Chi phí hoàn thiện phần thô nhà phố rõ ràng, minh bạch

Hoàn thiện nhà xây phố là một phần quan trọng không thể thiếu trong quá trình xây dựng một ngôi nhà. Nếu như thi công phần thô được xem là bộ khung vững chắc của công trình, thì phần hoàn thiện chính là lớp áo ngoại hình, quyết định đến thẩm mỹ và độ tinh tế của ngôi nhà. Vì vậy, công tác hoàn thiện nhà phố đóng vai trò vô cùng quan trọng, đòi hỏi sự chuyên nghiệp và tay nghề cao từ phía nhà thầu và đội ngũ thi công. SYM HOUSE xin gửi đến bạn bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô chi tiết nhất để tham khảo và lựa chọn.

Báo giá chi tiết chi phí hoàn thiện phần thô tại SYM HOUSE

Để đáp ứng được nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, SYM HOUSE xây dựng bảng giá thi công hoàn thiện bằng cách chia từng gói cụ thể khác nhau tương ứng với các cấp bậc vật liệu khác nhau. Không để khách hàng phải chờ lâu, SYM HOUSE sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết ngay dưới đây: 

Chú ý: Để biết chính xác về chi phí thi công phần hoàn thiện cho ngôi nhà của mình thì đừng quên liên hệ ngay với SYM HOUSE qua số hotline: 0986.685.538 để được tư vẫn và khai toán chi phí phù hợp với nhu cầu khách hàng. 

Các hạng mục hoàn thiện nhà xây thô gồm những công việc gì?

Công tác hoàn thiện nhà phố là một giai đoạn cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng, bao gồm nhiều hạng mục chi tiết và đòi hỏi sự tỉ mỉ cùng kỹ thuật cao từ đội ngũ thi công. Một trong những hạng mục chính như sau: 

• Sử dụng gạch ốp lát, đá trang trí, conwood hoặc các vật liệu khác để tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Những vật liệu này không chỉ giúp nâng cao vẻ đẹp mà còn bảo vệ các bề mặt, đảm bảo tính bền vững của công trình. 
• Công tác sơn nước cho cả nội và ngoại thất, giúp bảo vệ bề mặt tường, chống ẩm mốc và tạo nên diện mạo hoàn thiện cho ngôi nhà. Sơn nước không chỉ cần đạt yêu cầu về chất lượng mà còn phải có màu sắc hài hòa, phù hợp với phong cách tổng thể của ngôi nhà.
• Hạng mục chống thấm là một phần không thể thiếu, bao gồm chống thấm toilet, tường và trần. Công tác này giúp ngăn ngừa các vấn đề liên quan đến ẩm mốc và bảo vệ kết cấu công trình khỏi tác động của nước, đảm bảo sự bền bỉ và an toàn trong quá trình sử dụng. 
• Cửa đi, cửa vệ sinh, cửa thông phòng và cửa sổ là những thành phần quan trọng, không chỉ có vai trò về mặt chức năng mà còn góp phần quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ và sự tiện nghi cho ngôi nhà.
• Thiết bị vệ sinh và các phụ kiện kèm theo trong nhà vệ sinh cần được lựa chọn và lắp đặt cẩn thận để đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và sự tiện dụng. 
• Các hạng mục hoàn thiện cầu thang như lát đá, ốp gỗ, lan can và tay vịn đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho không gian sống. 
• Đối với hạng mục cơ điện, việc lắp đặt hệ thống điện trang trí, điện chiếu sáng và các thiết bị khác không chỉ đòi hỏi kỹ thuật mà còn phải tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn.
• Sàn nhà là một yếu tố quan trọng khác, có thể sử dụng các loại sàn như sàn gỗ, sàn nhựa, hoặc sàn bê tông đá mài để phù hợp với từng không gian và nhu cầu sử dụng. Mỗi loại sàn đều có những ưu điểm riêng, góp phần tạo nên không gian sống thoải mái và thẩm mỹ.

Ngoài ra, còn nhiều hạng mục khác như ô thông tầng, khung sắt, cổng ngõ cũng cần được quan tâm để đảm bảo sự đồng bộ và hoàn thiện cho tổng thể ngôi nhà. Tất cả những hạng mục này đều đòi hỏi sự chuyên nghiệp và tay nghề cao từ đội ngũ thi công, góp phần tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo cả về thẩm mỹ và công năng.

Các bước hoàn thiện nhà xây thô tại SYM HOUSE

Để mang đến những trải nghiệm vô cùng thú vị về dịch vụ thi công phần hoàn thiện cho nhà phố, dưới đây là quy trình các bước triển khai thi công hoàn thiện xây thô tại SYM HOUSE như sau:

Bước 1: Lập kế hoạch và chuẩn bị

• Khảo sát hiện trạng và trao đổi với gia chủ: Bắt đầu bằng việc khảo sát hiện trạng của ngôi nhà thô, nắm rõ các chi tiết về kiến trúc và tình trạng kỹ thuật. Tiếp theo, trao đổi kỹ lưỡng với gia chủ để hiểu rõ nhu cầu, mong muốn và phong cách thiết kế mà họ hướng tới.
• Lập bảng dự toán chi tiết: Xây dựng bảng dự toán chi phí hoàn thiện chi tiết, bao gồm các khoản mục như vật liệu, nhân công và thiết bị thi công. Bảng dự toán này giúp gia chủ nắm rõ tổng chi phí và dễ dàng điều chỉnh ngân sách.
• Chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật và bản vẽ thi công: Soạn thảo hồ sơ kỹ thuật và bản vẽ chi tiết cho từng hạng mục hoàn thiện, từ đó đảm bảo các công đoạn thi công diễn ra chính xác và theo đúng quy chuẩn kỹ thuật.

Bước 2: Thi công hoàn thiện các hạng mục

Dưới đây là các hạng mục cần hoàn thiện sau: 

• Trát tường: Sử dụng vữa trát tường cao cấp, đảm bảo độ bám dính tốt và bề mặt phẳng mịn. Quy trình này giúp tường có độ bền cao và dễ dàng cho các bước hoàn thiện tiếp theo.

• Láng sàn: Thi công láng sàn bằng xi măng hoặc các vật liệu chuyên dụng khác, đảm bảo độ phẳng và độ dốc hợp lý. Điều này giúp sàn nhà chắc chắn và dễ dàng cho việc lát gạch hoặc lắp đặt sàn gỗ sau này.
• Ốp lát gạch: Lựa chọn gạch ốp lát phù hợp với từng khu vực chức năng, như phòng tắm, nhà bếp hay phòng khách, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền. Việc thi công phải tuân theo quy trình kỹ thuật để đảm bảo độ bám dính và tính thẩm mỹ cao nhất.
• Sơn bả tường: Sử dụng sơn lót và sơn màu chất lượng cao, thực hiện đúng quy trình từ bả bề mặt đến sơn phủ để đảm bảo màu sắc đẹp và bền theo thời gian.
• Lắp đặt hệ thống điện nước: Thực hiện lắp đặt hệ thống điện nước theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và dễ dàng bảo trì. Hệ thống này bao gồm cả điện chiếu sáng, ổ cắm điện và hệ thống cấp thoát nước.
• Lắp đặt cửa, khung cửa: Lựa chọn và lắp đặt cửa, khung cửa phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ và sự an toàn cho gia chủ.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Cài đặt các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, vòi sen, bình nóng lạnh,… theo đúng vị trí và yêu cầu kỹ thuật. Đảm bảo các thiết bị này hoạt động hiệu quả và thuận tiện cho gia chủ.
• Lắp đặt hệ thống điện lạnh: Lắp đặt các thiết bị điện lạnh như máy lạnh, quạt thông gió,… phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ, đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi.
• Hoàn thiện các hạng mục phụ trợ: Lắp đặt hệ thống báo cháy, camera giám sát, và sơn cửa gỗ,… theo yêu cầu của gia chủ để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Bước 3: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Tại bước này, SYM HOUSE Thực hiện nghiệm thu từng hạng mục hoàn thiện, đảm bảo mọi công đoạn đều được thực hiện đúng quy trình và đạt tiêu chuẩn chất lượng. Sau khi hoàn thiện, bàn giao công trình cho gia chủ, cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách sử dụng và bảo dưỡng các thiết bị, hạng mục trong nhà. Ngoài ra, cam kết bảo hành các hạng mục theo đúng điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng, đảm bảo sự yên tâm và hài lòng của gia chủ.

Những khó khăn của chủ đầu tư trong công tác thi công hoàn thiện nhà xây thô

Việc hoàn thiện một ngôi nhà phố không chỉ là quá trình đơn giản mà mà đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và sự quản lý chi tiết từ phía chủ đầu tư. Đây là giai đoạn cuối cùng nhưng lại mang tính quyết định đến không chỉ về mặt thẩm mỹ mà còn về sự bền vững và tiện nghi của căn nhà. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư thường phải đối mặt với nhiều thách thức lớn, từ việc lựa chọn vật liệu, quản lý nhà cung cấp, cho đến việc bảo đảm thời gian và chi phí trong quá trình triển khai.

Khó khăn trong lựa chọn chủng loại vật liệu xây dựng

Một trong những vấn đề phổ biến nhất mà chủ đầu tư gặp phải là việc lựa chọn vật liệu. Thị trường hiện nay đang phát triển với sự đa dạng về các loại vật liệu từ các công ty khác nhau, từ sơn, gạch men, đến các thiết bị vệ sinh và nội thất. Việc phải đối mặt với sự lựa chọn này thường gây cho chủ đầu tư nhiều khó khăn, đặc biệt là khi họ không có kinh nghiệm chuyên môn.

Quá trình này càng trở nên phức tạp hơn khi các vật liệu không chỉ khác nhau về chất lượng mà còn về giá cả và tính năng sử dụng. Để khắc phục vấn đề này, chủ đầu tư thường nên dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về từng loại vật liệu, tham khảo ý kiến từ các chuyên gia hoặc các nguồn tư vấn có kinh nghiệm. Điều này giúp họ có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường và lựa chọn được các vật liệu phù hợp với nhu cầu cũng như yêu cầu của công trình.

Khó khăn trong việc mua phải hàng giả, hàng nhái

Một vấn đề khác đối mặt nhiều chủ đầu tư là nguy cơ mua phải hàng giả, hàng nhái. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn dẫn đến lãng phí tài chính và thời gian. Để giảm thiểu rủi ro này, chủ đầu tư nên chỉ mua vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín, được nhiều người tin dùng và có thể cung cấp các giấy tờ chứng nhận nguồn gốc, xuất xứ của sản phẩm. Việc kiểm tra hàng trước khi mua cũng là một trong những biện pháp quan trọng để đảm bảo chất lượng sản phẩm.

Mất quá nhiều thời gian đi xem mẫu và chọn nhà cung cấp giá tốt

Công tác hoàn thiện nhà phố cũng đòi hỏi chủ đầu tư phải dành nhiều thời gian để đi xem mẫu và chọn nhà cung cấp với giá tốt. Việc này thường tốn nhiều công sức và có thể gây bất tiện cho lịch trình xây dựng. Để giải quyết vấn đề này, chủ đầu tư có thể lập kế hoạch cụ thể, bao gồm việc thăm dò thị trường trước khi quyết định mua hàng, cũng như sử dụng các công nghệ và dịch vụ trực tuyến để tiết kiệm thời gian.

Khó khăn việc phối màu và kiểu dáng vật liệu sao cho phù hợp với thiết kế ban đầu

Vấn đề tiếp theo mà nhiều chủ đầu tư gặp phải là việc phối màu và kiểu dáng vật liệu sao cho phù hợp với thiết kế ban đầu. Không phù hợp về màu sắc và kiểu dáng có thể làm mất đi sự thẩm mỹ và đồng bộ của ngôi nhà, điều này có thể dẫn đến sự không hài lòng của chủ sở hữu. Để giải quyết vấn đề này, chủ đầu tư nên tham khảo các mẫu thiết kế ban đầu và sử dụng các công cụ phối màu để so sánh trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Tại sao nên chọn SYM HOUSE thi công hoàn thiện nhà thô?

SYM HOUSE là thi công nhà phố và xây nhà trọn gói uy tín chất lượng tại khu vực miền Bắc. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi rất may mắn nhận được sự tin tưởng từ phía khách hàng tại 60 tỉnh thành. 

Các dịch vụ cung cấp tại khu vực phía bắc bao gồm:

• Xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc
• Xây nhà trọn gói Hải Dương
• Xây nhà trọn gói Hải Phòng
• Xây nhà trọn gói Quảng Ninh
• Xây nhà trọn gói Thái Nguyên
• Xây nhà trọn gói Bắc Ninh
• Xây nhà trọn gói Hà Tĩnh
• Xây nhà trọn gói Thái Bình
• Xây nhà trọn gói Ninh Bình
• Xây nhà trọn gói Bắc Giang
• Xây nhà trọn gói Thanh Hóa
• Xây nhà trọn gói Nam Định
• Xây nhà trọn gói Hưng Yên
• Xây nhà trọn gói Hà Nam
• Xây nhà trọn gói Phú Thọ

Những lý do chi tiết và cụ thể vì sao bạn nên tin tưởng và chọn SYM HOUSE cho dự án của mình:

1. Chất lượng và uy tín: SYM HOUSE được biết đến là một trong những đơn vị xây dựng uy tín, có chuyên môn cao và cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm có chất lượng tốt nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, SYM HOUSE đã và đang thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ, từ nhà phố, biệt thự tại Hải Phòng, Hưng Yên, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Sơn Tây, Hà Nội, Thái Nguyên,… Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và các công nhân xây dựng của SYM HOUSE đều được đào tạo chuyên sâu và có kinh nghiệm thực tế để đảm bảo mọi công trình được hoàn thành với chất lượng tối ưu.
2. Cung cấp giải pháp toàn diện: SYM HOUSE không chỉ đơn thuần là một đơn vị thi công, mà còn là đối tác cung cấp các giải pháp toàn diện từ giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế đến hoàn thiện.Chúng tôi có thể tư vấn và đề xuất các giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và sự tiện nghi cho không gian sống.
3. Đảm bảo tiến độ thi công và kiểm soát chi phí hiệu quả: SYM HOUSE luôn đặt tiến độ và chi phí vào các tiêu chí hàng đầu trong mọi dự án xây dựng của mình. Bằng việc quản lý chặt chẽ về nguồn lực, vật liệu và nhân công, công ty cam kết đáp ứng đúng tiến độ thi công, đồng thời kiểm soát chi phí một cách hiệu quả nhất. Điều này giúp cho gia chủ yên tâm về mặt tài chính và không phải lo lắng về các biến động không mong muốn trong quá trình xây dựng.
4. Dịch vụ bảo hành, bảo trì tốt: Sau khi hoàn thành dự án, SYM HOUSE vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng với các dịch vụ hậu mãi như sửa chữa, bảo trì theo từng đợt và bảo hành. Điều này cho thấy cam kết của công ty đối với sự hài lòng và lâu dài của khách hàng sau khi dự án đã hoàn thành.

Một số chính sách bảo hành tại SYM HOUSE như sau: 

• Bảo hành kết cấu nhà như móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn, tường nhà,… lên đến 15 năm
• Bảo hành hệ thống điện nước lên đến 3 năm 
• Bảo hành phần chống thấm tường, sàn lên đến 3 năm
• Bảo trì trọn đời được phân chia các đợt cụ thể.

Chần chừ gì nữa, nếu bạn đang có dự định xây dựng nhà ở trong năm nay và đang trong quá trình tìm kiếm đơn vị thầu xây dựng thì đừng quên liên hệ ngay với SYM HOUSE qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ tại công ty chúng tôi. hãy để SYM HOUSE góp phần công sức nhỏ của mình vào kiến tạo nên những ngôi nhà “chạm cảm xúc xanh”.

Xem thêm:

• Cách Tính Phần Thô Xây Dựng chuẩn xác nhất chia sẻ từ chuyên gia
• Giá Xây Dựng Phần Thô công khai minh bạch
• Bảng giá nhân công phần thô xây dựng cập nhật mới nhất 2024
• Xây Nhà Phần Thô Bao Gồm Những Gì? Tìm Hiểu Nguyên Vật Liệu Thi Công Phần Thô