Giá Xây Dựng Phần Thô Công Khai Minh Bạch Mới Nhất 2024

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, bao gồm các hạng mục thi công móng, xây và trát tường toàn bộ ngôi nhà. Giai đoạn này đặt nền móng cho cấu trúc và hình dáng ngôi nhà, tạo nên một “bức tranh” sơ khai với những bức tường xám bê tông. Dưới đây, SYM HOUSE xin gửi đến quý gia chủ bảng báo giá xây dựng phần thô chi tiết và cập nhật nhất, nhằm cung cấp thông tin cần thiết cho kế hoạch xây dựng của bạn. Mời mọi người cùng tham khảo để có cái nhìn rõ ràng và cụ thể hơn về chi phí và quy trình thi công phần thô.

Đơn báo giá xây dựng nhà phần thô mới nhất 

SYM HOUSE chuyên dịch vụ xây nhà trọn gói tại khu vực phía Bắc xin trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng đơn báo giá xây dựng phần thô mới nhất. Chúng tôi cung cấp các gói dịch vụ với mức giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công bao gồm:

• Xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc
• Xây nhà trọn gói Hải Dương
• Xây nhà trọn gói Hải Phòng
• Xây nhà trọn gói Quảng Ninh
• Xây nhà trọn gói Thái Nguyên
• Xây nhà trọn gói Bắc Ninh
• Xây nhà trọn gói Hà Tĩnh

Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố

Với tiêu chí tối ưu hóa chi phí và đảm bảo chất lượng, đơn giá xây dựng phần thô cho nhà phố dao động từ khoảng từ 3.500.000 VNĐ/m2 – 4.500.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính), tùy thuộc vào diện tích, vị trí và các yêu cầu cụ thể của từng dự án. Mức giá này chưa bao gồm thi công phần móng nên quý khách hàng cần lưu ý vấn đề này để không tránh hiểu lầm.  Chúng tôi cam kết sử dụng nguyên vật liệu đạt chuẩn, thi công bởi đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự

Đối với các công trình biệt thự, đơn giá xây dựng phần thô có mức giá từ khoảng 3.500.000 VNĐ/m2 – 4.950.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính). Mức giá này chưa bao gồm thi công phần móng nên quý khách hàng cần lưu ý vấn đề này để không tránh hiểu lầm. Việc xây dựng biệt thự đòi hỏi kỹ thuật cao, vật liệu chất lượng và sự tỉ mỉ trong từng chi tiết. SYM HOUSE tự hào sở hữu đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng tư vấn và thực hiện những dự án biệt thự với yêu cầu khắt khe nhất, mang đến không gian sống đẳng cấp và sang trọng.

Chúng tôi mong rằng bảng báo giá chi tiết này sẽ giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và rõ ràng hơn về chi phí xây dựng phần thô, từ đó dễ dàng lên kế hoạch cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Chú ý: Mức giá được đề cập ở phía trên chỉ mang tính chất tham khảo để quý khách có thể hình dung mức chi phí xây dựng phần thô dao động từ khoảng vậy. Để biết chính xác về chi phí xây dựng phần thô từng hạng mục, đừng quên liên hệ ngay với SYM HOUSE qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ. 

Những điều kiện và các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô

Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thi công nhà phần thô mà chủ đầu tư cần lưu ý:

• Nhà có từ 6 diện tích sàn trở lên sẽ làm tăng đáng kể chi phí thi công do yêu cầu nhiều nguyên vật liệu và nhân công hơn. Mỗi diện tích sàn thêm vào không chỉ cần nhiều vật liệu xây dựng mà còn đòi hỏi nhiều công việc lắp đặt và hoàn thiện hơn. Số lượng tầng nhiều đồng nghĩa với việc hệ thống móng và kết cấu cần phải vững chắc hơn, từ đó dẫn đến chi phí xây dựng tăng lên.
• Những ngôi nhà có công năng đặc biệt như hầm và thang máy thường có chi phí cao hơn do cần các kỹ thuật xây dựng phức tạp và thiết bị chuyên dụng. Việc xây dựng hầm yêu cầu công tác đào đất, chống thấm và gia cố móng kỹ lưỡng, trong khi lắp đặt thang máy đòi hỏi hệ thống cơ điện phức tạp cùng các thiết bị an toàn, làm tăng chi phí và thời gian thi công.
• Vị trí nhà nằm trong hẻm nhỏ hoặc kiệt hẹp ảnh hưởng lớn đến việc tập kết và di chuyển vật liệu xây dựng. Đường hẹp khiến xe tải chở vật liệu khó tiếp cận, phải dùng phương tiện nhỏ hơn và thời gian vận chuyển kéo dài, từ đó tăng chi phí và thời gian thi công. Những khó khăn này không chỉ làm tăng chi phí vận chuyển mà còn gây chậm trễ trong tiến độ xây dựng.
• Nhà có 2 mặt tiền trở lên thường tốn kém hơn do yêu cầu hoàn thiện cả hai mặt tiền với thiết kế và vật liệu đẹp, tỉ mỉ hơn. Điều này không chỉ làm tăng chi phí vật liệu mà còn đòi hỏi nhiều công sức và thời gian hơn để hoàn thành, đảm bảo cả hai mặt tiền đều đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ và chất lượng cao.
• Những ngôi nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển thường có chi phí cao hơn do phần đắp phù điêu và hoa văn cần tính giá riêng. Các chi tiết trang trí này đòi hỏi kỹ thuật cao, tay nghề thợ lành nghề và nhiều thời gian để thực hiện, từ đó làm tăng chi phí xây dựng. Các chi tiết này không chỉ tăng thêm tính thẩm mỹ mà còn làm nổi bật phong cách thiết kế của ngôi nhà.
• Nhà có diện tích sàn quá nhỏ cũng ảnh hưởng đến giá thi công phần thô. Mặc dù diện tích nhỏ hơn có thể giảm chi phí vật liệu, nhưng các chi phí cố định như công thợ, chi phí vận chuyển và thiết bị vẫn phải tính, dẫn đến tổng chi phí trên mỗi mét vuông có thể cao hơn so với những ngôi nhà có diện tích lớn hơn.

Tất cả những yếu tố trên cần được cân nhắc kỹ lưỡng khi lập kế hoạch và dự toán chi phí xây dựng nhà phần thô, để đảm bảo sự thành công của dự án và tránh những chi phí phát sinh không mong muốn.

Dịch vụ thi công trọn gói phần thô tại SYM HOUSE

SYM HOUSE cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự uy tín – chất lượng tại các tỉnh miền Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Hải Phòng, Thái Nguyên, Hà Tĩnh, Hải Dương, Phú Thọ, Hòa Bình, Sơn La,…và đáp ứng nhu cầu của khách hàng trên khắp cả nước.

Với hơn 10 năm hoạt động, SYM HOUSE đã hoàn thành và bàn giao hơn 120 dự án thi công phần thô. Chúng tôi luôn áp dụng những giải pháp và kỹ thuật thi công tiên tiến nhất, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn để mang lại những công trình chất lượng cao, bền vững và an toàn.Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và tận tâm của chúng tôi luôn linh hoạt trong việc tối ưu hóa mọi khía cạnh của quá trình xây dựng, từ việc lựa chọn vật liệu cho đến phương pháp thi công, nhằm đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.

SYM HOUSE luôn cam kết mang đến sự bền vững và ổn định cao nhất cho từng công trình. Chúng tôi không chỉ kiểm soát chất lượng thi công phần thô một cách nghiêm ngặt, mà còn đảm bảo mọi dự án đều tuân thủ đúng tiến độ và ngân sách đã thống nhất với chủ đầu tư. Với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, chúng tôi tận dụng những kỹ thuật và công nghệ tiên tiến nhất trong thi công, nhằm đảm bảo mỗi công trình không chỉ đẹp mắt, bền vững mà còn an toàn tuyệt đối. 

SYM HOUSE hiểu rằng thời gian là yếu tố quan trọng trong mỗi dự án, vì vậy chúng tôi luôn cam kết hoàn thành và bàn giao công trình đúng hạn như đã thỏa thuận, đảm bảo sự an tâm và hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Sự tận tâm và chuyên nghiệp của chúng tôi chính là nền tảng cho sự tin tưởng và đánh giá cao từ phía khách hàng, đồng thời là động lực để SYM HOUSE không ngừng nỗ lực phát triển và nâng cao chất lượng dịch vụ.

Chính sách bảo hành xây dựng phần thô tại SYM HOUSE

Tại SYM HOUSE, chúng tôi tự hào cung cấp chính sách bảo hành và bảo trì thi công nhà phần thô dài hạn, với kết cấu lên tới 15 năm. 

Cụ thể, chúng tôi cam kết bảo hành kết cấu móng nhà bao gồm móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn trong 15 năm. Các hạng mục liên quan đến kết cấu tường nhà, như các vị trí đục dây điện và các lỗi do nhà thầu thi công, được bảo hành trong 3 năm. Hệ thống điện âm tường, cùng với hệ thống cấp và thoát nước, cũng được bảo hành trong 3 năm để đảm bảo không xảy ra các sự cố như cháy nổ, rò rỉ hay tắc nghẽn.

Ngoài chính sách bảo hành, SYM HOUSE còn thực hiện công việc bảo trì thường xuyên theo định kỳ. Đội ngũ kỹ sư và nhân viên của chúng tôi luôn sẵn sàng kiểm tra, phát hiện kịp thời và khắc phục hiệu quả mọi vấn đề, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho công trình. Chúng tôi hiểu rằng việc duy trì chất lượng công trình sau khi hoàn thành là vô cùng quan trọng, không chỉ để bảo vệ tài sản của khách hàng mà còn để duy trì uy tín và sự tin tưởng mà khách hàng đã dành cho SYM HOUSE. Với chúng tôi, mỗi công trình không chỉ là một dự án xây dựng, mà còn là một cam kết lâu dài về chất lượng và sự an tâm cho khách hàng.

Chần chừ gì nữa, nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà phố, biệt thự cho gia đình mình thì đừng quên liên hệ ngay với SYM HOUSE qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về chi phí mà công ty cung cấp nhé!