5 dấu hiệu nhận biết đội thầu trọn gói thi công phần thô đang “làm ẩu”

Bạn đang trong quá trình xây nhà và giao phó phần thô cho đội thầu thi công trọn gói? Nhưng công trình cứ kéo dài, chất lượng bê tông kém, thép đặt không đúng bản vẽ… Những dấu hiệu tưởng nhỏ này lại là “chỉ báo” rõ ràng nhất để thấy rõ được đội thầu gia đình bạn thuê đang làm ẩu, cắt xén kỹ thuật hoặc thi công thiếu trách nhiệm. Nếu không kịp thời phát hiện và xử lý, ngôi nhà của bạn có thể phải đối mặt với hậu quả nặng nề như nhà xuống cấp nhanh, mất an toàn kết cấu, chi phí sửa chữa tăng cao. Đừng để công sức và tiền bạc “đổ sông đổ biển”. 

 Hãy cùng SYM HOUSE điểm qua 5 dấu hiệu quan trọng giúp bạn nhận diện đội  thầu trọn gói thi công phần thô thiếu chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn thi công phần thô nhé! Chúng tôi tin rằng, với những kinh nghiệm được chia sẻ này, bạn sẽ vững vàng hơn trên hành trình hiện thực hóa tổ ấm mơ ước, mang đến một không gian sống không chỉ đẹp mà còn “bền vững” vượt thời gian. 

Chia sẻ 5+ dấu hiệu để nhận biết đội thầu trọn gói thi công phần thô đang “làm ẩu” 

Dấu hiệu 1: Tiến độ thi công quá nhanh, không tuân thủ quy trình

Nếu bạn thấy đội thi công luôn làm việc vội vàng, thúc ép tiến độ, đổ bê tông liên tục mà không đảm bảo đủ thời gian dưỡng hộ hay kiểm tra kỹ thuật từng bước thì bạn hãy cẩn trọng về những dấu hiệu này. Việc ép tiến độ thường dẫn đến bỏ qua các công đoạn quan trọng như:

• Không vệ sinh cốp pha và bề mặt cốt thép trước khi đổ bê tông.
• Không kiểm tra độ sụt bê tông, không đầm kỹ tại các vị trí giao nhau của dầm sàn.
• Rút giàn giáo sớm, không để bê tông đủ thời gian phát triển cường độ.

Đây là những sai lầm cực kỳ nguy hiểm dễ gây nứt sàn, nứt dầm và nghiêm trọng hơn ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình nhà ở của gia đình bạn về sau.

Tại SYM HOUSE, đối với mỗi dự án chúng tôi đều xây dựng một bảng kế hoạch dự kiến thi công được lên  sát với khung thời gian mà gia chủ mong muốn. Điều này là giúp chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt và theo dõi chính xác các mốc thi công quan trọng từ giai đoạn đổ móng, xây tường cho đến đổ sàn và các bước tiếp theo giúp đảm bảo tiến độ minh bạch và thuận tiện trong việc phối hợp và giám sát công trình.

>>xem thêm: 

1. Chia sẻ kinh nghiệm đổ bê tông sàn chuẩn kỹ thuật tại SYM HOUSE
2. Chia sẻ bí đảm bảo tiến độ thi công trong mùa mưa

Dấu hiệu 2: Vật liệu xây dựng kém chất lượng hoặc không đúng chủng loại

Một đội thầu thi công thiếu uy tín thường tìm cách cắt giảm chi phí vật tư bằng việc sử dụng các nguyên liệu kém chất lượng như xi măng không rõ nguồn gốc, vón cục hoặc gần hết hạn sử dụng; sắt thép cũ kỹ có dấu hiệu gỉ sét không đúng chủng loại hoặc không đạt tiêu chuẩn; cùng với đó là cát, đá chứa nhiều tạp chất, chưa được rửa sạch kỹ càng. 

Để ngăn chặn điều này, gia chủ cần thường xuyên kiểm tra vật tư thực tế, đối chiếu kỹ lưỡng với những cam kết trong hợp đồng đã ký kết. Đặc biệt, hãy yêu cầu đội thi công cung cấp các hóa đơn, nhãn mác và giấy tờ chứng minh xuất xứ vật liệu rõ ràng nhằm tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình xây dựng.

Đối với SYM HOUSE vấn đề này tuyệt đối không xảy ra. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng đạt chuẩn chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và được đội ngũ kỹ sư của công ty kiểm tra kỹ càng về số lượng, xuất xứ…thì mới đồng ý ký vào hóa đơn biên nhận. 

 Điều này nhằm đảm bảo các vật liệu như xi măng, gạch, ngói, cát,….tại mỗi công trình đang thi công đảm bảo đúng chủng loại mà còn mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng khi đã “tin tưởng” lựa chọn chúng tôi trong quá trình kiến tạo nên ngôi nhà bền vững. 

Dấu hiệu 3: Thiếu kiểm tra, nghiệm thu từng bước thi công

Một đội thi công chuyên nghiệp luôn đảm bảo sự phối hợp chặt chẽ giữa tổ thi công và kỹ sư giám sát để từng công đoạn đều được kiểm tra, nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi chuyển sang bước tiếp theo. 

Ngược lại, đội thi công làm ẩu thường bỏ qua những bước quan trọng như không nghiệm thu cốp pha và cốt thép trước khi đổ bê tông, không cho phép chủ đầu tư hoặc kỹ sư giám sát kiểm tra trực tiếp các hạng mục thi công. Thợ thi công  thường làm việc một cách nóng vội, thực hiện liên tục từ công đoạn này sang công đoạn khác mà không đo đạc, đối chiếu kỹ với bản thiết kế gốc.

 Việc thiếu quy trình nghiệm thu bài bản khiến công trình dễ gặp phải các lỗi nghiêm trọng về kết cấu, sai lệch kích thước, gây ảnh hưởng tiêu cực đến độ bền và sự an toàn khi sử dụng sau này, đồng thời làm tăng nguy cơ phát sinh chi phí sửa chữa không mong muốn cho chủ đầu tư.

Dấu hiệu 4: Thi công không đúng thiết kế và bản vẽ kỹ thuật

Đây là một trong những dấu hiệu rõ ràng dễ thấy đội thi công có thể đang làm ẩu hoặc thiếu kinh nghiệm nhất. Một số lỗi phổ biến thường gặp bao gồm cốp pha dựng sai kích thước hoặc lệch tim trục, cốt thép bố trí không đúng vị trí hoặc sai chiều dài nối thép, dầm bị lệch cao độ và khoảng cách giữa các thanh thép không đều. 

Việc thi công không tuân thủ đúng bản thiết kế và bản vẽ kỹ thuật được đưa ra sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính thẩm mỹ của công trình mà còn có thể ảnh hưởng đến sự an toàn và độ bền lâu dài của toàn bộ kết cấu của ngôi nhà. 

Khi gia chủ lựa chọn SYM HOUSE làm đơn vị thầu xây dựng trọn gói, việc thi công không đúng thiết kế hay bản vẽ kỹ thuật tuyệt đối không xảy ra. Tại SYM HOUSE, mỗi công đoạn thi công đều được thực hiện bám sát theo bản vẽ thiết kế chi tiết để làm sao đảm bảo chính xác từng hạng mục. 

Song song với đó, đội ngũ kỹ sư giám sát luôn túc trực 24/7 tại công trình thường xuyên kiểm tra, giám sát và cập nhật tiến độ thi công một cách minh bạch. Mọi thông tin, hình ảnh thực tế đều được gửi trực tiếp vào nhóm trao đổi với gia chủ giúp khách hàng dễ dàng theo dõi, kiểm soát và yên tâm về chất lượng công trình của mình.

Dấu hiệu 5: Bảo dưỡng bê tông không đúng cách hoặc bỏ qua bước bảo dưỡng

Một trong những bước thi công thường bị xem nhẹ nhất nhưng lại có ảnh hưởng sâu sắc và lâu dài đến chất lượng công trình chính là công đoạn bảo dưỡng bê tông sau khi đổ. Khi đội thi công làm ẩu hoặc thiếu trách nhiệm sẽ có những  dấu hiệu phổ biến như: 

• Không che chắn khi đổ bê tông vào ngày nắng nóng.
• Không tưới nước giữ ẩm trong 7 ngày đầu.
• Bê tông mới đổ bị rạn chân chim, khô nhanh dẫn đến nứt sàn hoặc bong tróc bề mặt.

Tại SYM HOUSE, sau mỗi lần đổ bê tông sàn hoặc móng, chúng tôi đều thực hiện bảo dưỡng kỹ lưỡng bằng cách dùng bao bố che chắn và tưới nước thường xuyên nên quý khách hàng hãy yên tâm về vấn đề này. 

SYM HOUSE – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, thi công đúng kỹ thuật tại khu vực miền Bắc. 

SYM HOUSE là một trong những đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và thi công đúng chuẩn kỹ thuật tại khu vực miền Bắc.  Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, SYM HOUSE đã thi công và bàn giao thành công các dự án từ nhà phố, biệt thự, nhà vườn,… đến tận tay khách hàng tại các tỉnh miền Bắc như Thanh Hóa, Quảng Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Thanh Hóa, Phú Thọ,….. Chúng tôi luôn tiên phong ứng dụng các giải pháp và kỹ thuật thi công tiên tiến, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn chất lượng nhằm tạo nên những công trình bền vững, an toàn và đạt hiệu suất sử dụng cao.

Đội ngũ kỹ sư của SYM HOUSE không chỉ dày dạn kinh nghiệm mà còn tận tâm, linh hoạt trong việc tối ưu từng khâu thi công  từ lựa chọn vật liệu phù hợp đến quy trình thi công hiệu quả. Chúng tôi đặt mục tiêu kiểm soát chất lượng chặt chẽ, đảm bảo tiến độ thi công, đồng thời tối ưu chi phí theo đúng ngân sách và thỏa thuận với chủ đầu tư.

SYM HOUSE cam kết hoàn thiện và bàn giao công trình đúng tiến độ, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng trong từng giai đoạn hợp tác.

>>>Xem thêm: Khám phá 23 điểm vàng tiêu chuẩn kỹ thuật thi công nhà ở tại SYM HOUSE

Một số dự án thiết kế và thi công nhà trọn gói ấn tượng do SYM HOUSE đảm nhận

Sự tin tưởng và đồng hành của khách hàng chính là động lực to lớn để SYM HOUSE không ngừng hoàn thiện mình mỗi ngày. Nhờ niềm tin ấy, chúng tôi đã vinh dự đảm nhận và triển khai nhiều dự án nhà phố, biệt thự, nhà vườn với quy mô vừa đến lớn trên khắp các tỉnh thành tại khu vực miền Bắc.

 Mỗi công trình chúng tôi ví giống “đứa con tinh thần”  được “ươm mầm” bằng sự tâm huyết, bằng sự tỉ mỉ và tinh thần trách nhiệm mà đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tại SYM HOUSE luôn cam kết mang đến những trải nghiệm đầy thú vị tới khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng, để giữ vững niềm tin ấy, chất lượng thi công và sự minh bạch trong từng giai đoạn là điều không thể thiếu.

Hãy cùng SYM HOUSE chiêm ngưỡng một số dự án thiết kế và thi công trọn gói mà đội ngũ SYM HOUSE đảm nhận.  Hy vọng sẽ mang đến những ý tưởng thiết kế “mới mẻ” dành cho những gia chủ nào đang có ý định xây dựng “tổ ấm” tương lai hướng theo phong cách hiện đại – sáng thoáng và xanh nhé!

Dự án 1: Biệt thự 2 tầng Ha’s Villa 26x30m – Những khoảng xanh tươi mát, êm lòng

Thông tin dự án: 

• Dự án | Thiết kế, thi công Kiến trúc – Nội thất tại Quảng Ninh
• Chủ đầu tư | Mr. Hà
• Địa điểm | Quảng Ninh
• Diện tích | 26x30m
• Thiết kế | Kiến trúc sư Sym House
• Thi công | Sym House
• Phong cách thiết kế | Hiện đại

>>>Xem kỹ hơn về dự án TẠI ĐÂY

Dự án 2: Biệt Thự Nhà Vườn 1000m2 – Nơi Con Người Tìm Lại Sự Gắn Kết Với Thiên Nhiên

Thông tin dự án:

• Dự án | Thiết kế, thi công Kiến trúc – Nội thất tại Móng Cái, Quảng Ninh
• Chủ đầu tư | Mr. Hội
• Địa điểm | Móng Cái, Quảng Ninh
• Diện tích | 1000m2
• Thiết kế | Kiến trúc sư Sym House
• Thi công | Sym House
• Phong cách thiết kế | Hiện đại

>>>>Xem kỹ hơn dự án TẠI ĐÂY

Dự án 3: Tuan’s House – Nhà vườn cấp 4 hệ mái Nhật hiện đại, thoáng xanh

Thông tin dự án:

• Dự án | Thiết kế, thi công Kiến trúc – Nội thất tại Đoan Hùng, Phú Thọ
• Chủ đầu tư | Anh Tuấn
• Địa điểm | Đoan Hùng, Phú Thọ
• Diện tích 180m2
• Thiết kế | Kiến trúc sư Sym House
• Thi công | Sym House
• Phong cách thiết kế | Hiện đại

>>>Xem kỹ hơn về dự án TẠI ĐÂY

Dự án 4: H’s House – Cảm nhận vẻ đẹp nhà phố 3 tầng hiện đại, sang trọng

Thông tin dự án: 

• Chủ đầu tư: Mrs. Hoa
• Địa điểm: Hà Nội
• Diện tích: 286m2
• Số tầng: 3 tầng
• Phong cách thiết kế: Hiện đại
• Hạng mục: Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
• Đơn vị thực hiện: SYM HOUSE

>>>Xem kỹ hơn về dự án TẠI ĐÂY

Dự án 5: D’s House – Nhà phố 2 tầng 20×7.5 tại Quảng Ninh hiện đại trong từng góc nhà

Thông tin dự án: 

• Chủ đầu tư: Anh Đại
• Diện tích: 20×7.5
• Địa điểm: Quảng Yên, Quảng Ninh
• Số tầng: 2 tầng
• Phong cách thiết kế: Hiện đại
• Hạng mục: Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
• Đơn vị thực hiện: SYM HOUSE

>>Xem kỹ hơn về dự án TẠI ĐÂY

Trên đây chỉ là một số dự án thiết kế – thi công trọn gói tiêu biểu do SYM HOUSE thực hiện. Bên cạnh đó, chúng tôi còn hàng loạt công trình khác đã và đang triển khai, mỗi dự án là một giải pháp thiết kế riêng biệt, được “đo ni đóng giày” theo phong cách sống, sở thích và nhu cầu thực tế của từng gia chủ.

SYM HOUSE luôn đặt sự sáng tạo và tính cá nhân hóa làm trọng tâm, nhằm mang đến những không gian sống vừa thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng – nơi mỗi khách hàng đều cảm thấy thật sự hài lòng và tự hào khi gọi là “nhà”.

Bạn có thể xem thêm: 

1. 53+ mẫu thiết kế nhà phố đẹp, sáng thoáng, hiện đại nhất
2. 45+ mẫu thiết kế biệt thự trọn gói đẹp “hot” nhất năm 2025

Tóm lại, bài viết này đã chỉ ra 5 dấu hiệu nhận biết đội thầu trọn gói thi công phần thô “ẩu”. Hy vọng với kiến thức chia sẻ này sẽ giúp bạn nắm rõ và kịp thời kiểm soát chất lượng, tránh những rủi ro không đáng có và bảo vệ công trình nhà ở của mình một cách hiệu quả hơn nhé! Nếu bạn có những vấn đề thắc mắc nào xoay quanh dịch vụ xây nhà trọn gói thì đừng quên liên hệ ngay với SYM HOUSE để được tư vấn nhé!