FAQ

Đôi khi chúng ta thường bắt gặp tình tràng những vết chân chim hay các vết nứt xuất hiện ở tường, cột nhà. Nguyên nhân của hiện tượng này rất có thể đến từ loại cát mà ta sử dụng. Sau đây là một số mẹo khi chọn cát trong xây nhà mà chúng tôi muốn chia sẻ…

Tình trạng nhà bạn bị mưa thấm vào tường là một vấn đề cần được giải quyết kịp thời để tránh tình trạng ẩm ướt, nấm mốc và suy giảm chất lượng của tường. Dưới đây là một số loại sơn chống thấm phổ biến bạn có thể tham khảo…

Xi măng là một trong những nguyên liệu xây dựng cơ bản và quan trọng nhất trong ngành xây dựng. Trong việc chọn lựa loại xi măng phù hợp cho ngôi nhà của mình, việc so sánh giữa xi măng Hải Sơn và Long Sơn là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng và hiệu suất của công trình…

Việc sàng cát trát là một quy trình quan trọng trong ngành xây dựng và xử lý vật liệu xây dựng. Việc có nhất thiết phải sàng cát trát hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trong một số trường hợp, như khi cát đã được mua từ nhà cung cấp đáng tin cậy và đã được xử lý kỹ lưỡng trước đó, việc sàng có thể không cần thiết. Trong trường hợp khác, không phải lúc nào cát trát cũng về đều sạch, việc sàng cát trát có thể là bước không thể thiếu để đảm bảo chất lượng và đồng nhất của vật liệu.

Để xây nhà, mọi người có thể lựa chọn gạch đặc hay gạch thông tâm (gạch 2 lỗ) và gạch rỗng 6 lỗ. Mỗi loại gạch lại có những đặc tính, ưu và nhược điểm khác nhau để xây dựng phù hợp với những vị trí khác nhau…

Sắt thép trong xây dựng nhà đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Nó được ví giống như bộ xương của con người, giúp định hình và chống đỡ toàn bộ công trình một cách kiên cố. Dưới đây sẽ là các loại sắt thép được sử dụng phổ biến ở nước ta: Thép Pomina, Thép Miền Nam, Thép Hòa Phát, Thép Thái Nguyên, Thép Việt – Úc, Thép Việt – Nhật, Thép Việt – Mỹ, hoặc các loại thép liên doanh khác như Hàn Quốc, Đài Loan, Trung Quốc…

Việc phân biệt sắt thép thật và sắt thép giả mạo là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng và an toàn cho các công trình xây dựng và cơ sở hạ tầng. Dưới đây là một số lưu ý cách phân biệt: màu sắc, đường gân thép, bề mặt sắt thép, giá cả, trọng lượng…

Với vài năm làm việc trong ngành trải qua nhiều sự việc thì SYM xin chia sẻ với các bạn một số điều cần lưu ý cách chọn sắt thép xây nhà: lựa chọn thương hiệu uy tín, tìm hiểu những người bạn, bà con từng xây nhà về nơi cung cấp sắt thép chất lượng, cân nhắc giá thành phù hợp nhưng tuyệt đối không nên chọn loại rẻ quá, nên tìm hiểu phương thức vận chuyển để không bị vượt mức chi phí, lựa chọn sắt thép mới không bị gỉ ..

Trong dự án xây nhà trọn gói, phần móng thường được tính giá theo đơn giá hoàn thiện. Điều này bao gồm cả công việc chuẩn bị mặt bằng, đào móng, xây móng, cung cấp vật liệu, và hoàn thiện móng như chống thấm, lát gạch hoặc hoàn thiện bề mặt móng theo yêu cầu.
Việc tính giá theo đơn giá hoàn thiện giúp đơn giản hóa quản lý dự án và đảm bảo rằng tất cả các công việc liên quan đến phần móng được thực hiện một cách đồng nhất và chất lượng. Điều này cũng giúp tránh được các rủi ro và chi phí không dự kiến khi các phần công việc không được hoàn thiện đúng cách hoặc không tuân thủ kế hoạch.

Chống thấm cho nhà ở là một trong những hạng mục quan trọng nhất để bảo vệ ngôi nhà trước tác động của hơi ẩm cũng như môi trường bên ngoài. Sau đây là những vị trí chống thấm cần được chú trọng nhất trong nhà: vị trí khu vực sàn mái/ sân thượng/ ban công, vị trí tiếp giáp giữa hai nhà, vị trí nhà vệ sinh …

Tốt nhất, bạn nên tiến hành chống thấm cho chân tường ngay từ khi mới xây dựng công trình. Không nên chủ quan vì đến phát hiện ra, tình trạng đã nghiêm trọng sẽ gây tốn kém nhiều thời gian và chi phí để khắc phục. Đối với những công trình gặp hiện tượng thấm nước chân tường, gia chủ có thể cải thiện bằng giải pháp …

Vách tường phòng chỉ tô xi măng thường không chỉ gây ra vấn đề về hấp thụ nhiệt từ mặt trời mà còn có thể làm cho phòng trở nên không thoải mái do nhiệt độ tăng cao. Để khắc phục vấn đề này, với nhiều năm kinh nghiệm SYM có một số giải pháp bạn có thể thực hiện như sau: sử dụng vật liệu cách nhiệt, sơn lớp phủ cách nhiệt, trồng cây xanh lấy bóng mát chống nóng cho phòng ngủ, lắp đặt cửa sổ và rèm cửa phù hợp…

Trên thực tế có người cho rằng nên đặt song song thì dễ thi công hơn, lại có người cho rằng phải đặt so le vì đặt so le tạo ra ít khoảng trống hơn khiến cho sàn có cảm giác chắc chắn hơn. Điều quan trọng chính là cả hai lớp thép trên và dưới đặt theo đúng kích thước, đúng số lượng, đúng khoảng cách như bản thiết kế. Giả sử ô sàn có lớp thép trên cần 20 thanh D10 với khoảng cách A200, lớp dưới cũng cần 20 thanh D10 với khoảng cách như vậy thì rõ ràng khi thi công chúng song song với nhau. Nhưng nếu lớp dưới được thiết kế với các thanh thép cách nhau một khoảng A 150 thì chúng sẽ trở nên sole chứ không phải song song nữa.

Quyết định giữa mua thiết kế riêng, thi công riêng hoặc chọn gói xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngân sách, sở thích cá nhân, và khả năng quản lý dự án của bạn. Dưới đây là một số điểm bạn cần xem xét: ngân sách, thời gian, kiểm soát chất lượng, sở thích cá nhân, …

Việc đổ móng bằng bê tông tươi M300 với phụ gia R28 thường cần thời gian để đạt được độ cứng và độ bền cần thiết. Thông thường, sau 7 ngày, bê tông đã đủ mạnh để tiến hành các công việc xây dựng tiếp theo như lên tường. Tuy nhiên, việc này cũng phụ thuộc vào điều kiện môi trường cụ thể, như độ ẩm, nhiệt độ và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến quá trình cứng rắn của bê tông. Để đảm bảo an toàn và chắc chắn, bạn nên tham khảo ý kiến của một kỹ sư xây dựng hoặc nhà thầu để xác định xem liệu bê tông đã đủ mạnh để tiến hành công việc xây dựng tiếp theo hay chưa. Thông thường, mặc dù bê tông có thể đạt được độ cứng trong khoảng 7 ngày, nhưng việc đợi đến 28 ngày sẽ cung cấp một độ bền và độ cứng tốt hơn cho công trình xây dựng.

Theo quan niệm dân gian xưa, cầu thang hướng ra cửa, hay bếp hướng ra cửa chính sẽ phạm phong thuỷ, gây ảnh hưởng đến sức khỏe, tiền bạc, bất an của gia chủ. Đó đều là những phong thuỷ cổ của người xưa để lại nhưng thiếu căn cứ, chưa có gì chứng minh được những quan niệm này là đúng hay sai. Với quan điểm của SBS HOUSE khi thiết kế ngôi nhà thì phong thuỷ phải đi đôi với khoa học. Có nghĩa là phong thuỷ nó…

Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SYM HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về vấn đề đơn vị nhà thầu thi công không giống với bản vẽ. Bởi sau khi hoàn thành bản vẽ thiết kế, SYM HOUSE sẽ bàn giao hồ sơ bản vẽ chi tiết được chú thích từng vị trí, màu sắc, tên vật liệu,… Đặc biệt, SYM HOUSE luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công đến khi hoàn thiện ngôi nhà…

Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn là những hồ sơ mà SYM HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình. 1. Phần kiến trúc Nhằm đảm bảo chi tiết thiết kế kiến trúc, tính thẩm mỹ của công trình SYM sẽ gửi đến chủ đầu tư phần kiến trúc với các thông tin như sau: Phối cảnh 3D tổng thể Mặt bằng các tầng Mặt bằng…