Có nên xây nhà trọn gói không? Chia sẻ chuyên gia Hồ Văn Việt

Có nên xây nhà trọn gói? Có nên giao thầu xây nhà trọn gói? Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công? Kinh nghiệm xây nhà trọn gói như thế nào? Chắc hẳn đây sẽ là những câu hỏi khá được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình. Thấu hiểu khách hàng, SYM HOUSE đơn vị chuyên thi công nhà phố tại các khu vực phía bắc sẽ lần lượt giải đáp các câu hỏi này ngay dưới bài viết dưới đây. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp quý khách hàng trang bị được những kiến thức bổ ích vào trong quá trình thi công nhà ở một cách “suôn sẻ” và không xảy ra bất kỳ vấn đề không may xảy ra.

Có nên xây nhà trọn gói không?

Có nên xây nhà trọn gói. Trước hết, xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Thay vì phải tự mình tìm kiếm, lựa chọn các nhà thầu, mua vật liệu, và quản lý tiến độ công trình, bạn chỉ cần làm việc với một nhà thầu duy nhất.

Đơn vị này sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z, từ khâu thiết kế, xin giấy phép xây dựng, đến việc hoàn thiện nội thất. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm được thời gian mà còn giảm bớt căng thẳng, nhất là khi bạn không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Hơn nữa, xây nhà trọn gói thường đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Các nhà thầu chuyên nghiệp có kinh nghiệm và kỹ năng để quản lý dự án một cách hiệu quả, đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng hạn và đạt tiêu chuẩn chất lượng. Họ cũng có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu, giúp bạn có được giá cả hợp lý và vật liệu đảm bảo chất lượng.Tuy nhiên, xây nhà trọn gói cũng có một số hạn chế. Chi phí có thể cao hơn so với việc tự mình quản lý các giai đoạn khác nhau của quá trình xây dựng.

Bạn cũng cần lựa chọn một nhà thầu uy tín và có năng lực, vì một số đơn vị có thể không đảm bảo chất lượng công trình hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng để tiết kiệm chi phí. Việc thiếu sự giám sát kỹ lưỡng cũng có thể dẫn đến những sai sót không mong muốn.

Một khía cạnh khác cần xem xét là mức độ tùy biến của công trình. Khi bạn lựa chọn xây nhà trọn gói, bạn có thể bị hạn chế trong việc thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu thêm các chi tiết đặc biệt trong quá trình xây dựng.

Điều này có thể không phù hợp với những người có yêu cầu thiết kế riêng biệt hoặc muốn tham gia vào quá trình xây dựng một cách chi tiết.

Trong bối cảnh đó, quyết định có nên xây nhà trọn gói hay không phụ thuộc vào tình hình cụ thể của từng gia đình. Nếu bạn là người bận rộn, không có kinh nghiệm trong xây dựng và mong muốn một giải pháp nhanh chóng, hiệu quả thì xây nhà trọn gói là một lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, nếu bạn muốn kiểm soát chặt chẽ từng chi tiết và có khả năng quản lý, thì việc tự mình tổ chức xây dựng có thể là một lựa chọn tốt hơn.

Tóm lại, xây nhà trọn gói là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả cho nhiều người, nhưng bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu kỹ về các nhà thầu và có kế hoạch rõ ràng để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng theo ý muốn và đạt được chất lượng như mong đợi.

Quyết định cuối cùng nên dựa trên nhu cầu cụ thể, khả năng tài chính và mức độ tham gia của bạn vào quá trình xây dựng. Nếu quý khách đang có nhu cầu xây nhà trọn gói cần tìm các đơn vị thi công uy tín hãy đến với Sym House chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói và thi công nhà phố tại khu vực phía bắc như:

• Xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc
• Xây nhà trọn gói Hải Dương
• Xây nhà trọn gói Hải Phòng
• Xây nhà trọn gói Quảng Ninh
• Xây nhà trọn gói Thái Nguyên
• Xây nhà trọn gói Bắc Ninh

Một số “rủi ro” trong quá trình thi công xây dựng nhà trọn gói?

Một số “rủi ro” trong quá trình thi công xây dựng nhà trọn gói như sau:

Chậm trễ tiến độ thi công

Chậm trễ tiến độ thi công là “rủi ro” đầu tiên trong quá trình xây nhà mà bạn thường xuyên phải gặp phải. Có thể do thời tiết xấu, vấn đề kỹ thuật không mong muốn, hoặc sự thiếu hụt về nguồn lực như lao động và vật liệu.

Để tránh điều này, bạn cần phải trao đổi thật kỹ với đơn vị thầu xây dựng để họ thiết lập kế hoạch cẩn thận và kiểm soát tiến độ hàng ngày là không thể thiếu đặc biệt bạn cần có hợp đồng xây dựng nhà theo đúng quy định pháp luật.

Rủi ro về tài chính

Rất khó để có thể dự toán chi phí xây dựng nhà ở một cách chính xác nếu kinh nghiệm nhà thầu vẫn còn “non kém”. Điều này dẫn tới lãng phí vật tư hoặc phát sinh ra các khoản chi phí không đáng.

Không để tình trạng này xảy ra, bạn hãy ràng buộc chặt chẽ những điều khoản thanh toán với đơn vị thầu thi công đảm nhận dự án của gia đình bạn. Đồng thời, thống nhất rõ ràng với họ về số lượng, chất lượng và giá cả vật tư để đảm bảo quyền lợi của bản thân.

Chất lượng thi công không đúng kỹ thuật, không đảm bảo

Một công trình xây dựng chỉ có thể bền vững và an toàn khi được thi công theo đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu đảm bảo chất lượng. Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng về an toàn và phát sinh những chi phí sửa chữa ngôi nhà sau này.

Đánh tráo vật tư xây dựng, thất thoát vật liệu

Đánh tráo vật tư xây dựng, thất thoát vật liệu là “rủi ro” thường thấy khi bạn lựa chọn một đơn vị thầu xây dựng không uy tín, chất lượng. Chính vì thế, bạn cần tìm hiểu và lựa chọn cho mình một đơn vị uy tín, chất lượng. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế được vấn đề này hơn rất nhiều.

 Không tuân thủ các quy định pháp lý

Xây dựng một công trình nhà ở không chỉ đòi hỏi đúng kỹ thuật thi công mà còn đòi hỏi tuân thủ các quy định pháp lý. Vi phạm có thể gây ra những hậu quả pháp lý nghiêm trọng và ảnh hưởng đến uy tín của doanh nghiệp xây dựng. Để tránh điều này, việc nắm vững và tuân thủ các quy định pháp lý là rất quan trọng.

Chia sẻ những điều cần biết khi xây nhà trọn gói trong quá trình thi công “tuyệt đối” không nên bỏ qua?

Trong quá trình thi công, cần lưu ý những vấn đề nào? Chắc hẳn đây sẽ là một câu hỏi khá quen thuộc dành cho những gia chủ nào mới lần đầu xây nhà. Mọi thứ sẽ trở nên “lúng túng” khi chính mình cũng không “am hiểu” sâu sắc. Thấu hiểu khách hàng, SYM HOUSE sẽ tiếp tục mở chuyên mục chia sẻ những kiến thức trong quá trình thi công nhà ở đẹp, “bền vững” theo thời gian như sau:

Lưu ý trong quá trình thi công giai đoạn đổ móng

Người ta thường nói, “móng nhà chính là cơ sở, là nền tảng của một ngôi nhà vững chắc”. Do vậy, bạn cần phải thật sự lưu ý trong quá trình thi công giai đoạn đổ móng này. Bởi một nền móng vững chắc sẽ giúp ngôi nhà ở của gia đình bạn kiên cố, bền vững và không xảy ra bất kỳ dấu hiệu sụt lún qua thời gian sử dụng.

Dưới đây là một số lưu ý khi nhà bạn đang trong giai đoạn đổ móng:

1. Chú ý đến các vật liệu xây dựng như cát, xi măng, đá/ sỏi, sắt, thép,… trước khi bắt đầu đổ móng.
2. Lựa chọn móng phù hợp cho ngôi nhà của bạn. Tùy thuộc vào điều kiện địa chất, có thể lựa chọn móng băng, móng đơn, móng bè, móng cọc, v.v. Mỗi loại móng có những ưu và nhược điểm riêng, do đó cần cân nhắc kỹ lưỡng.
3. Kiểm tra các cốt thép cốt thép đúng chủng loại, kích thước, hình dạng theo thiết kế
4. Xem xét kỹ lưỡng hồ sơ vật liệu, kiểm tra thành phần cấp phối, và thực hiện các thí nghiệm độ sụt và mẫu bê tông.
5. Kiểm tra chất lượng và số lượng cọc trước khi ép (nếu cần),…

Lưu ý trong quá trình giai đoạn thi công phần thô

Sau khi thi công phần móng được triển khai đúng như kế hoạch, giai đoạn tiếp theo đó chính là thi công phần thô. Mọi công đoạn chuẩn bị nguyên liệu, kết cấu bê tông cốt thép, đổ bê tông sàn, lên tường, tô trát và hoàn thiện bề mặt đều được “giám sát” nghiêm ngặt.

Dưới đây là một số lưu ý khi nhà bạn đang trong giai đoạn thi công phần thô như sau:

• Sử dụng các loại nguyên vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn chất lượng, như xi măng, cát, đá, thép, gạch.
• Chú ý đến công đoạn lắp đặt và buộc cốt thép cột đúng kỹ thuật, các mối nối phải chắc chắn, đúng vị trí. Bên cạnh đó, cũng chú ý đến lắp đặt cốp pha đúng kích thước bảo đảm đúng hình dạng vuông vức của cột tường
• Trong quá trình lên tường, Gạch phải được ngâm nước trước khi xây để đảm bảo độ kết dính của vữa. Tường xây phải đảm bảo thẳng đứng và phẳng, các mạch vữa phải đầy đặn và đều.
• Trước khi tô trát, bạn cần chú ý đến khâu  lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường đúng vị trí và đảm bảo an toàn. Kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống này để tránh rò rỉ hoặc hỏng hóc sau khi hoàn thiện.
• Các bề mặt của  tường phải được làm sạch, tạo nhám và tưới ẩm trước khi tô trát để đảm bảo độ bám dính của vữa,….

Lưu ý trong quá trình thi công giai đoạn hoàn thiện

Trong giai đoạn hoàn thiện này, bạn cần lưu ý các hạng mục cần hoàn thiện cho ngôi nhà của mình để làm sao kiểm soát tiến độ thi công mà gia đình bạn mong muốn hoàn thành.

• Các mạch gạch cần đều, các viên gạch thẳng nhau, không được xô xệch, nghiêng ngả và không đúng phom dáng.
• Lựa chọn các loại sơn bả tường có chất lượng cao nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cao của công trình
• Kiểm tra các công đoạn lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật như bồn nước, bồn vệ sinh, điều hòa, bóng đèn điện… phải được thực hiện đúng bản vẽ kỹ thuật,…

Tóm lại, thông qua bài này Sym House đã mang đến cho bạn đọc một “cái nhìn” toàn diện về các kiến thức về kinh nghiệm từ chuyên gia và một số lưu ý  xây nhà trọn gói trong quá trình thi công nhà ở. Bên cạnh đó, để mang đến cho bạn đọc những trải nghiệm thú vị, chúng tôi đã đưa một số mẫu nhà ở với các giải pháp thiết kế độc đáo giúp bạn đọc có thể dễ dàng tìm cho mình những ý tưởng hay cho ngôi nhà ước mơ của mình.

Nếu bạn đang có nhu cầu muốn xây dựng nhà ở trong năm nay nhưng không biết bắt đầu từ đâu thì đừng quên liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0986.685.538  để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ cũng như dự toán một cách chi tiết từng hạng mục xây dựng phù hợp với diện tích sử dụng của gia đình bạn.