50+ Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 cân bằng và hài hòa sang trọng

Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m  đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng trong những năm gần đây. Với diện tích đất 100m2, việc thiết kế nhà 3 tầng sẽ giúp tối ưu hóa không gian sống, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Dưới đây là tổng hợp 50+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20 đẹp nhất và dẫn đầu xu hướng năm 2024 do SYM HOUSE đơn vị chuyên thi công nhà phố và xây nhà trọn gói uy tín bậc nhất khu vực miền Bắc thực hiện, mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích và phong cách khác nhau của gia chủ.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20 đẹp nhất và đó đầu xu hướng 2024

Bạn đang tìm kiếm một mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20 hoàn hảo cho năm 2024? Đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá những thiết kế độc đáo và hiện đại nhất hiện nay. Những mẫu nhà phố này không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế, sang trọng mà còn tối ưu hóa không gian sống với sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.

Cùng điểm qua những xu hướng thiết kế nhà phố nổi bật của năm 2024, từ phong cách tối giản đương đại, sự kết hợp của vật liệu thân thiện môi trường, đến việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian xanh. Hãy cùng chúng tôi bước vào hành trình khám phá những ngôi nhà lý tưởng, nơi bạn có thể tận hưởng một cuộc sống hiện đại và đẳng cấp.

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5×20 tối giản kết hợp hiện đại

Mẫu nhà này sở hữu phong cách tối giản nhưng không kém phần hiện đại và tinh tế. Toàn bộ không gian được bài trí đơn giản với tone màu trắng chủ đạo, điểm xuyến một số chi tiết gỗ và cây xanh. Phòng khách và bếp được thiết kế liền nhau tạo sự rộng rãi, thoáng đãng. Cầu thang được đặt giữa nhà vừa thuận tiện di chuyển vừa tạo điểm nhấn thú vị.

Mẫu nhà này phù hợp cho gia đình trẻ 4-5 người, yêu thích sự đơn giản và hiện đại. Chi phí xây dựng khoảng 1,5-1,8 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×20 tân cổ điển

Với những ai yêu thích vẻ đẹp cổ điển, quý phái thì đây sẽ là mẫu nhà lý tưởng. Mặt tiền được thiết kế với mái vòm, cột trụ to bản, phào chỉ tinh xảo và màu sơn pastel nhẹ nhàng. Nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với sàn gỗ, đèn chùm, sofa bọc nhung sang trọng. Phòng khách rộng với trần cao tạo cảm giác thoáng đãng.

Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển này phù hợp cho gia đình 3 thế hệ, ưa chuộng sự xa hoa, lộng lẫy. Chi phí xây dựng khoảng 2-2,5 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng nội thất ấn tượng

Điểm nhấn của mẫu nhà này chính là không gian nội thất được thiết kế vô cùng bắt mắt và ấn tượng. Phòng khách được trang trí bằng bức tranh tường 3D rực rỡ sắc màu. Phòng ăn nổi bật với bộ bàn ghế bằng gỗ tự nhiên và đèn thả hình lá độc đáo. Các phòng ngủ cũng được bài trí theo những phong cách khác nhau như Scandinavian, Bohemian, Industrial…

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự sáng tạo, phá cách trong trang trí nội thất. Chi phí xây dựng và hoàn thiện khoảng 1,8-2,2 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20 đẹp tiện nghi

Mẫu nhà này tập trung vào tính tiện nghi và thoải mái cho người sử dụng. Phòng khách và bếp được bố trí liền kề giúp tiết kiệm diện tích và thuận tiện trong sinh hoạt. Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón sáng và gió tự nhiên. Nhà vệ sinh được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại. Ngoài ra còn có thang máy giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên dễ dàng hơn.

Mẫu nhà này phù hợp cho các gia đình 3-4 thế hệ, đặc biệt là những người lớn tuổi. Chi phí xây dựng khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Tôi đã thiết kế một căn nhà tương tự cho gia đình một giáo viên về hưu. Các cụ rất hài lòng vì ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện nghi, phù hợp với lối sống của người cao tuổi.

 

Mẫu nhà ống 3 tầng 5×20 đẹp với những đường cong mềm mại

Mẫu nhà này gây ấn tượng bởi những đường cong mềm mại, bay bổng từ mặt tiền cho đến nội thất bên trong. Mái vòm, cửa sổ tròn, lan can uốn lượn… tất cả tạo nên một tổng thể kiến trúc vô cùng bắt mắt và lãng mạn. Màu sắc chủ đạo là trắng kết hợp pastel nhẹ nhàng như hồng, vàng chanh, xanh bạc hà.

Mẫu nhà này phù hợp cho những người yêu thích sự nhẹ nhàng, nữ tính và lãng mạn. Chi phí xây dựng khoảng 1,8-2,2 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5×20 đẹp độc đáo

Sự độc đáo và sáng tạo chính là điểm nhấn của mẫu nhà này. Mặt tiền được ốp gạch xây hình học với những mảng khối chồng lên nhau ấn tượng. Cửa sổ kính màu tạo hiệu ứng đẹp mắt khi đón ánh nắng. Bên trong, các không gian được ngăn chia bằng các vách kính trong suốt hoặc hình khối xếp chồng lên nhau tạo sự liên hoàn, độc đáo.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình trẻ, yêu thích sự mới lạ và sáng tạo trong kiến trúc. Chi phí xây dựng khoảng 2-2,5 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20 có giếng trời

Giếng trời là một giải pháp tuyệt vời để đưa ánh sáng và thiên nhiên vào không gian sống. Mẫu nhà này được thiết kế với giếng trời xuyên suốt từ tầng 1 đến tầng 3, mang cây xanh và ánh nắng tràn ngập khắp nhà. Các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công nhìn ra giếng trời tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thiên nhiên, muốn tận hưởng cuộc sống xanh ngay trong lòng phố. Chi phí xây dựng khoảng 2-2,5 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x20m có gara

Gara ô tô ngày càng trở thành nhu cầu thiết yếu đối với nhiều gia đình hiện đại. Mẫu nhà này dành riêng phần diện tích tầng 1 để thiết kế gara có thể để được 1-2 chiếc ô tô. Phần không gian còn lại vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng sinh hoạt. Mặt tiền được thiết kế với cửa gara kính khung thép đen vừa đẹp mắt vừa an toàn.

Mẫu nhà này phù hợp cho các gia đình có nhu cầu để ô tô, yêu thích sự an toàn và riêng tư. Chi phí xây dựng khoảng 2,2-2,8 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20 có sân để ô tô

Tương tự như mẫu nhà có gara, mẫu nhà này cũng dành 1 phần diện tích tầng 1 để làm sân đỗ xe hơi. Điểm khác biệt là sân để xe được thiết kế mở, liền với sân vườn phía trước nhà. Nhờ đó mà mặt tiền trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Các phòng chức năng vẫn được bố trí đầy đủ ở phía trong.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình có nhu cầu để ô tô nhưng muốn không gian sống gần gũi với thiên nhiên hơn. Chi phí xây dựng khoảng 2-2,5 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp 5×20 có sân thượng

Sân thượng là không gian lý tưởng để gia đình sum họp, thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Mẫu nhà này dành trọn tầng thượng để thiết kế sân với nhiều cây xanh, bàn ghế gỗ, giàn hoa leo xinh xắn. Từ đây có thể ngắm nhìn quang cảnh xung quanh và thưởng thức bữa sáng, bữa trà chiều thú vị.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự lãng mạn, muốn có góc riêng để trò chuyện, đọc sách hay tổ chức tiệc nướng ngoài trời. Chi phí xây dựng khoảng 1,8-2,2 tỷ đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20 kết hợp kinh doanh

Đối với những gia đình có nhu cầu kinh doanh, mẫu nhà phố kết hợp ở và kinh doanh này sẽ là lựa chọn lý tưởng. Tầng 1 được thiết kế thông thoáng, rộng rãi để làm cửa hàng, quán cafe, showroom… Các tầng trên vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cho sinh hoạt gia đình. Mặt tiền được thiết kế bắt mắt với cửa kính lớn, biển hiệu nổi bật để thu hút khách hàng.

Mẫu nhà này phù hợp cho các hộ gia đình vừa ở vừa kinh doanh, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng. Chi phí xây dựng khoảng 2-2,5 tỷ đồng.

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 mái nhọn độc đáo

Mái nhọn là điểm nhấn ấn tượng cho mẫu nhà này, tạo nên dáng vẻ độc đáo và cá tính. Mái được lợp ngói màu đỏ nổi bật trên nền tường trắng tinh tế. Không gian bên trong rộng rãi với trần cao vút, đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Cầu thang được đặt giữa nhà tạo sự liên hoàn, thuận tiện đi lại.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự khác biệt, muốn thể hiện cá tính riêng qua kiến trúc. Chi phí xây dựng khoảng 1,8-2,2 tỷ đồng.

Mái Thái với đường cong mềm mại, duyên dáng mang đến vẻ đẹp thanh thoát cho ngôi nhà. Mẫu nhà này sử dụng mái Thái kết hợp với những đường nét kiến trúc hiện đại, tạo nên sự hài hòa đẹp mắt. Không gian bên trong thoáng đãng với nhiều cửa sổ lớn, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích nét đẹp truyền thống nhưng vẫn muốn có sự hiện đại, tiện nghi. Chi phí xây dựng khoảng 2-2,5 tỷ đồng.

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 hiện đại mái bằng đẹp

Mái bằng đơn giản nhưng không kém phần hiện đại và tinh tế là điểm nhấn của mẫu nhà này. Mặt tiền được ốp gạch giả đá cao cấp tông màu xám, kết hợp cùng cửa kính và ban công nhôm đen sang trọng. Nội thất bên trong được bài trí theo phong cách tối giản với màu sắc trung tính, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình trẻ, yêu thích sự đơn giản, hiện đại nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Chi phí xây dựng khoảng 1,8-2,2 tỷ đồng.

Cập nhật mẫu thiết kế mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng 5×20 đầy đủ tiện nghi

Bên cạnh vẻ đẹp kiến trúc bên ngoài, bố trí mặt bằng công năng bên trong cũng đóng vai trò quan trọng không kém. Một mẫu nhà đẹp cần phải đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt, có sự phân chia không gian hợp lý và thuận tiện cho các thành viên. Dưới đây là một số mẫu thiết kế mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng 5x20m tiêu biểu do Symhouse thực hiện.

Mặt bằng công năng chi tiết mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 3 phòng ngủ

Mẫu nhà này có 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình 4-6 thành viên. Tầng 1 bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và WC. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và khu vệ sinh chung. Tầng 3 là phòng giặt, phòng đọc sách và sân phơi. Các phòng đều có cửa sổ đón sáng và thông gió tự nhiên.

Ưu điểm của mẫu này là bố cục rõ ràng, tách biệt khu vực sinh hoạt chung và riêng. Phòng ngủ tầng 1 dành cho ông bà hoặc khách, thuận tiện đi lại. Phòng ngủ tầng 2 có WC riêng, đảm bảo sự riêng tư. Tầng 3 tận dụng làm không gian thư giãn, giải trí cho cả nhà.

Mặt bằng công năng chi tiết mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 4 phòng ngủ

Mẫu nhà này có 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên từ 6-8 người. Tầng 1 gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và WC. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và khu vệ sinh chung. Tầng 3 bao gồm 1 phòng ngủ master rộng với WC riêng, phòng giặt và sân phơi.

Ưu điểm của mẫu này là tối ưu hóa số phòng ngủ trong diện tích giới hạn. Phòng khách được bố trí linh hoạt, có thể sử dụng làm phòng ngủ khi cần. Phòng ngủ master trên tầng 3 có diện tích lớn, kết hợp ban công view đẹp, mang lại sự riêng tư và thoải mái cho gia chủ.

Mặt bằng công năng chi tiết mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 5 phòng ngủ

Mẫu nhà này có tới 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình 3 thế hệ hoặc những hộ cho thuê phòng trọ. Tầng 1 bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, 2 phòng ngủ và WC. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và khu vệ sinh chung. Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ master, phòng giặt và sân phơi.

Ưu điểm của mẫu này là số lượng phòng ngủ lớn, có thể linh hoạt chuyển đổi công năng khi cần. Các phòng ngủ đều có diện tích vừa đủ, đón sáng và gió tự nhiên. Phòng khách rộng có thể sử dụng làm nơi sinh hoạt chung hoặc không gian kinh doanh, cho thuê.

Báo giá chi phí thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng 5×20 rõ ràng và chi tiết nhất

Khi bạn đang cân nhắc xây dựng một ngôi nhà phố 3 tầng với diện tích 5×20, việc nắm rõ chi phí thiết kế và thi công là vô cùng quan trọng để có sự chuẩn bị tài chính hợp lý. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết, SYM HOUSE xin cung cấp bảng báo giá mới nhất cho năm 2024, với cam kết về sự minh bạch và rõ ràng trong từng khoản chi phí.

• Chi phí thiết kế:  dao động từ 180,000 đến 250,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào mức độ phức tạp và phong cách kiến trúc (mức giá ước tính)
• Chi phí thi công phần thô: thường dao động khoảng từ 3.500.000 VNĐ/m2 sàn – 4.500.000 VNĐ/m2 sàn. Mức giá này chưa bao gồm chi phí đổ móng nên quý khách hàng cần chú ý điều này. Căn cứ vào địa thế đất của ngôi nhà phố 3 tầng 5×20 của khách hàng và đơn vị thầu xây dựng sẽ tư vấn phần móng loại nào.

Cách tính chi phí thi công phần móng nhà, khách hàng cần chú ý: 

• Móng đơn (móng cốc): Loại móng này thường được sử dụng cho những ngôi nhà có tải trọng không quá lớn và nền đất ổn định. Chi phí cho móng đơn = 45% diện tích tầng 1 (DT1). Với ưu điểm tiết kiệm chi phí và thi công nhanh chóng, móng đơn là lựa chọn lý tưởng cho các dự án có ngân sách hạn chế.
• Móng băng: Được sử dụng rộng rãi trong các công trình nhà phố, móng băng phù hợp với nhiều loại địa hình và nền đất khác nhau. Chi phí cho móng băng =  65% x diện tích tầng 1 (DT1), đảm bảo sự ổn định và khả năng chịu lực tốt cho ngôi nhà. Đây là giải pháp lý tưởng cho những ngôi nhà cần độ bền vững cao hơn.
• Móng bè: Thích hợp cho các khu vực có nền đất yếu hoặc có mực nước ngầm cao, móng bè đảm bảo sự phân bố tải trọng đều trên diện tích móng, tránh hiện tượng lún không đều. Chi phí cho móng bè cao hơn = 85% x diện tích tầng 1 (DT1), nhưng đổi lại bạn sẽ có một nền móng vững chắc, đặc biệt phù hợp cho những công trình yêu cầu độ an toàn cao.
• Móng đài dầm giằng (trường hợp ép cọc bê tông): Đây là lựa chọn tối ưu cho các khu vực có nền đất yếu, cần gia cố chắc chắn bằng cọc bê tông để đảm bảo độ ổn định. Chi phí cho móng đài dầm giằng chiếm khoảng 65% x diện tích tầng 1 (DT1), kết hợp với hệ thống cọc bê tông giúp ngôi nhà của bạn đứng vững trước mọi điều kiện địa chất phức tạp.

3. Chi phí thi công hoàn thiện: bao gồm các đầu việc như ốp lát, sơn trong/ngoài nhà, trần thạch cao, cửa thông phòng, cầu thang, sàn chống thấm,… Đa phần với chi phí thi công hoàn thiện đều được xây dựng với các gói chi phí khác nhau với từng vật liệu tương ứng giúp khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình. Thường dao động khoảng từ 2.800.000 VNĐ/M2 – 4.950.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính). 

Mức giá được đề cập ở phía trên chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu bạn muốn biết chính xác về chi phí đầu tư cho ngôi nhà 3 tầng của gia đình mình thì đừng quên liên hệ liên hệ ngay với SYM HOUSE qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như về chi phí xây dựng bạn cần đầu tư cho “tổ ấm’ của mình nhé!.

Trên đây là tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố 5x20m 3 tầng đẹp, hiện đại và đa dạng phong cách do Symhouse thực hiện. Hy vọng qua bài viết này, các bạn đã có thêm nhiều ý tưởng để lựa chọn mẫu nhà phù hợp với sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình mình.