Hướng dẫn chi tiết quy trình xây móng nhà chuẩn xác, tiết kiệm chi phí

Xây dựng phần móng nhà là một trong những giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, bất kể là nhà dân dụng hay công trình lớn. Việc xây dựng móng cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật. Điều này không chỉ đảm bảo tính bền vững và độ ổn định của công trình mà còn giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng. SYM HOUSE đơn vị chuyên thi công nhà phố và xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu khu vực phía Bắc xin chia sẻ những thông tin chi tiết và hữu ích về quy trình xây móng nhà, nhằm giúp bạn có được cái nhìn rõ ràng và toàn diện hơn về công việc quan trọng này.

Quy trình xây móng nhà đúng kỹ thuật tại SYM HOUSE 

Thực hiện thi công móng nhà là một quá trình quan trọng và phức tạp trong xây dựng, yêu cầu sự chuyên nghiệp và cẩn thận từ việc khảo sát ban đầu cho đến khi hoàn thành công đoạn đổ bê tông. Quá trình này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại móng được chọn, số tầng của công trình, và điều kiện địa chất của nền đất.

Quy trình thi công móng nhà:

• Bước 1: Khảo sát và Chuẩn bị: Trước khi bắt đầu thi công, công trình cần được khảo sát kỹ lưỡng để đánh giá đặc điểm của đất và môi trường xung quanh. Đây là bước cực kỳ quan trọng để quyết định loại móng phù hợp và phương án thi công an toàn.

• Bước 2: Dọn dẹp mặt bằng: Nếu cần thiết, thợ tại SYM HOUSE sẽ tiến hành dọn dẹp mặt bằng để chuẩn bị cho quá trình thi công sau này. Việc này bao gồm làm sạch và san sửa diện tích làm việc.

• Bước 3: Xác định mốc nhà và đặt móng: Sau khi mặt bằng đã sẵn sàng, sẽ tiến hành xác định mốc nhà để đặt móng, giúp xác định vị trí chính xác của công trình trên diện tích đất.

• Bước 4: Đào móng: Các móng sẽ được đào theo kích thước và hình dạng quy định trong bản vẽ thiết kế. Đây là giai đoạn quan trọng để tạo nền móng vững chắc cho toàn bộ công trình.

• Bước 5:  Ép cọc (nếu cần thiết): Trong những trường hợp đất yếu hoặc yêu cầu khả năng chịu lực cao hơn, sẽ tiến hành ép cọc để gia tăng sức chịu lực của móng.

• Bước 6: San sửa mặt bằng và đổ bê tông lót: Sau khi đào móng, sẽ tiến hành san sửa mặt bằng và đổ bê tông lót để chuẩn bị cho gia công tiếp theo.

• Bước 7: Gia công cốt thép và ván khuôn móng: Các công nhân trại SYM HOUSE sẽ lắp đặt cốt thép và ván khuôn móng để chuẩn bị cho quá trình đổ bê tông móng chính.

• Bước 8: Đổ bê tông móng: Bê tông sẽ được đổ vào ván khuôn móng để tạo nên nền móng chắc chắn và đảm bảo khả năng chịu lực của công trình.
• Bước 9: Bảo trì và bảo dưỡng: Sau khi hoàn thành đổ bê tông móng, công trình sẽ tiến hành các công tác bảo trì và bảo dưỡng để đảm bảo nền móng được bảo quản và duy trì trong điều kiện tốt nhất.

Quá trình thi công móng nhà tại SYM HOUSE luôn được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật viên có kinh nghiệm và chuyên nghiệp, đảm bảo mang đến cho khách hàng một nền móng vững chắc và an toàn. SYM HOUSE  cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng chất lượng, từ thiết kế đến hoàn thiện, để đáp ứng mọi yêu cầu của quý khách hàng. Nếu quý vị cần thêm thông tin chi tiết về chi phí xây dựng hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Điểm khác biệt giữa các loại móng trong quy trình xây móng nhà

Để hiểu rõ hơn về các loại móng và điểm khác biệt của chúng trong thi công xây dựng, SYM HOUSE sẽ đưa quý bạn đọc đi tìm hiểu từng loại móng một cách chi tiết và cụ thể.

Thi công móng bè

Móng bè là loại móng được sử dụng khi nền đất yếu hoặc khi công trình yêu cầu có các yếu tố đặc biệt như tầng hầm, kho, nhà vệ sinh, hoặc các công trình có cấu trúc lớn với sự lún lệch không đều. Móng bè có thiết kế trải rộng trên toàn bộ diện tích xây dựng của công trình, giúp phân bố tải trọng đồng đều lên nền đất. Điều này không chỉ giúp giải tỏa sức nặng mà còn tránh được hiện tượng lún đất không đồng đều. Tuy nhiên, việc thi công móng bè lại đòi hỏi kỹ thuật cao và chi phí lớn hơn so với các loại móng khác, do đó thường chỉ được áp dụng trong những công trình đặc biệt có yêu cầu kỹ thuật và an toàn cao.

Thi công móng đơn

Móng đơn là phương pháp có chi phí thi công rẻ nhất và thường được áp dụng cho các công trình nhỏ hoặc trong các dự án sửa chữa, cải tạo nhà cửa. Móng đơn có hình dạng đơn giản như vuông, chữ nhật, tám cạnh, tròn và có khả năng chịu lực ở mức trung bình. Do tính đơn giản và thời gian thi công nhanh chóng, móng đơn không đòi hỏi kỹ thuật cao như các loại móng khác.

Thi công móng cọc

Móng cọc là phương pháp thi công đưa móng xuống sâu vào tầng đất cứng hơn để truyền tải trọng lực của công trình xuống dưới sâu. Các cọc có thể làm bằng thép, bê tông hoặc thép bọc bê tông, được đặt xuống bằng các phương pháp đóng hoặc đào. Việc sử dụng móng cọc giúp cải thiện khả năng chịu lực của móng, đặc biệt là trong các công trình có yêu cầu chịu tải lớn như nhà cao tầng, cầu, bến cảng, và những nơi có đặc thù địa chất khó khăn. Tuy nhiên, việc thi công móng cọc lại yêu cầu kỹ thuật cao, thời gian thi công lâu và chi phí đầu tư khá cao.

Thi công móng băng

Móng băng là phương pháp phổ biến và thường được sử dụng trong xây dựng nhà dân dụng. Đặc điểm chính của móng băng là hình dạng dài, thường chạy theo chiều dài của tường hoặc tạo thành các hình ô bàn cờ khi giao cắt với nhau. Móng băng thường được đặt dưới lòng đất, nằm song song hoặc giao cắt với chân tường, từ đó truyền tải trọng lực của công trình xuống nền đất. Việc thi công móng băng yêu cầu kỹ thuật cao, bao gồm việc đảm bảo tính chính xác của kết cấu và sự đồng đều trong khả năng chịu lực và chống lún của móng. Thời gian thi công của móng băng thường khá lâu hơn so với các loại móng đơn giản hơn do yêu cầu phải đảm bảo kỹ thuật và chất lượng công trình.

Mỗi loại móng có ưu điểm và hạn chế riêng, phù hợp với các điều kiện cụ thể của công trình và yêu cầu kỹ thuật khác nhau. Việc lựa chọn loại móng phù hợp sẽ giúp đảm bảo tính an toàn, hiệu quả kinh tế và bền vững của công trình xây dựng. Quá trình thi công móng luôn cần sự chuyên nghiệp và sự quan tâm đến các yếu tố kỹ thuật và môi trường để đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình.

Chia sẻ một số kinh nghiệm cách xây móng nhà chắc chắn bạn nên biết?

Để đạt được móng nhà chất lượng và bền vững, việc thi công móng phải được thực hiện một cách chuyên nghiệp và cẩn thận, tuân thủ các nguyên tắc kỹ thuật cơ bản và áp dụng các biện pháp phù hợp. Đây là những yếu tố cực kỳ quan trọng để đảm bảo rằng móng sẽ đáp ứng được các yêu cầu về an toàn, ổn định và bền vững cho mọi công trình xây dựng. Vậy, kinh nghiệm cách xây móng nhà chắc chắn thế nào? Hãy cùng SYM HOUSE tìm hiểu vấn đề này nhé!

Xác định chính xác vị trí lô đất và địa chính

Việc xác định vị trí chính xác của lô đất là bước đầu tiên vô cùng quan trọng trong quá trình thi công móng. Việc này không chỉ giúp tránh các tranh chấp về địa chính sau này mà còn đảm bảo rằng công trình được xây dựng trong phạm vi pháp lý và an toàn. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các dự án xây dựng lớn và có ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

Phương án gia cố để tránh sạt lở

Trong quá trình đào móng, đặc biệt là khi gần các công trình có kết cấu yếu, cần có phương án gia cố hợp lý để tránh sạt lở. Điều này bao gồm việc sử dụng các biện pháp kỹ thuật như cọc khoan nhồi, bê tông cốt thép và hệ thống dựng cọc để tăng cường độ bền cho móng.

Biện pháp xử lý khi gặp phải mạch nước ngầm

Khi đào móng gặp phải mạch nước ngầm, cần có biện pháp tạo hố thu hút nước để giảm thiểu ảnh hưởng và đảm bảo an toàn cho quá trình thi công. Việc này cũng giúp bảo vệ môi trường xung quanh công trình.

Kiểm tra kỹ càng trước khi lắp đặt cốt thép móng

Quá trình lắp đặt cốt thép móng đòi hỏi phải kiểm tra kỹ càng tim trục và đảm bảo tính chính xác của việc gia công. Điều này giúp đảm bảo sự liên kết chặt chẽ giữa cốt thép và bê tông, từ đó tăng khả năng chịu lực và sự ổn định của móng.

Đảm bảo chất lượng khi đổ bê tông

Trong quá trình đổ bê tông, cần đảm bảo dùi đầy đủ các vị trí để tránh hiện tượng rỗ, lòi thép gây giảm chất lượng của móng. Việc này yêu cầu sự chính xác và cẩn thận trong từng bước thi công để đạt được bề mặt bê tông mịn màng và chắc chắn.

Bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ

Cuối cùng, để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của móng, cần thực hiện các công việc bảo dưỡng định kỳ và kiểm tra chất lượng. Việc này giúp phát hiện sớm và xử lý các vấn đề có thể phát sinh, từ đó duy trì sự ổn định và an toàn của nền móng cho bất kỳ công trình xây dựng nào.

Như vậy,  việc áp dụng đúng các nguyên tắc và kỹ thuật trong thi công móng là rất quan trọng để đảm bảo rằng móng được xây dựng một cách an toàn, ổn định và tạo nền tảng vững chắc cho các công trình xây dựng.

Cách tính chi phí thi công móng nhà dân dụng

Đơn giá thi công móng nhà của SYM HOUSE bao gồm cả chi phí nhân công và vật tư xây dựng, được tính dựa trên loại móng và diện tích tầng 1 của công trình. Dưới đây là bảng giá thi công móng nhà theo từng loại móng:

• Móng đơn (móng cốc): 45% x diện tích tầng 1
• Móng băng: 65% X diện tích tầng 1
• Móng bè: 85% X diện tích tầng 1
• Móng Đài Dầm Giằng (trường hợp ép cọc bê tông): 65% X diện tích tầng 1

*Lưu ý: SYM HOUSE không nhận thi công móng nhà riêng lẻ, công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà thô và hoàn thiện, thiết kế kiến trúc và nội thất.

Ví dụ về tính toán chi phí: 

Giả sử ngôi nhà có diện tích đất là 5×20m và bố trí các công năng như sau:

• Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, phòng bếp, 01 phòng ngủ, 01 WC sân sau
• Tầng 2: 02 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung và 02 WC
• Tầng tum: Phòng thờ, giặt phơi, sân thượng xây

Diện tích tầng 1 là 85 m2 và sử dụng móng đài dầm giằng. Vậy chi phí cho phần móng nhà sẽ là: 

65%x Đơn giá xây thô ở địa phương x diện tích tầng 1= 65% x 3.750.000 VNĐ/m2 x 85m2 = 207.187.500 đồng.

Thông qua bài viết này, SYM HOUSE mong muốn chia sẻ kinh nghiệm và cung cấp thông tin chi tiết về chi phí xây móng nhà. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc có bất kỳ thắc mắc nào về thiết kế và xây dựng nhà, hãy liên hệ với SYM HOUSE qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn và dự toán nhanh chóng và chính xác nhất. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói, từ xây nhà thô đến hoàn thiện, kết hợp cùng thiết kế kiến trúc và nội thất chất lượng và đáng tin cậy.