Tiêu chuẩn thi công nhà phố MỚI NHẤT không thể bỏ qua

Dù nhà phố được thiết kế theo phong cách nào, việc tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng là điều bắt buộc. Các tiêu chuẩn này bao gồm quy định về diện tích, kích thước, số tầng, chiều cao và nhiều yếu tố khác. Tuy nhiên, không phải đơn vị thi công nào cũng hiểu rõ và tuân thủ đầy đủ những quy định này. Cùng SYM HOUSE đơn vị chuyên thi công nhà phố và xây nhà trọn gói uy tín bậc nhất khu vực phía Bắc khám phá mọi thông tin liên quan đến tiêu chuẩn xây dựng nhà phố và dịch vụ xây dựng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn an toàn và hợp pháp.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố là gì?

Tiêu chuẩn thi công nhà phố là một tập hợp các quy định và hướng dẫn kỹ thuật mà các dự án xây dựng nhà phố phải tuân thủ nhằm đảm bảo tính an toàn, chất lượng và thẩm mỹ. Các tiêu chuẩn này không chỉ giúp bảo vệ người sử dụng mà còn góp phần duy trì cảnh quan đô thị và đảm bảo tính đồng bộ trong xây dựng

Chia sẻ một số tiêu chuẩn xây dựng nhà phố bạn không thể bỏ qua

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố là nền tảng quan trọng giúp đảm bảo không chỉ tính hợp pháp mà còn sự an toàn và chất lượng của công trình. Điều này bao gồm các yêu cầu về diện tích, kích thước lô đất, số tầng, chiều cao, khoảng cách an toàn, và các tiêu chuẩn kỹ thuật về cấu trúc và an ninh phòng cháy chữa cháy. Việc tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn này không chỉ mang lại niềm tin từ phía chính quyền mà còn đảm bảo một không gian sống lâu dài và an toàn cho gia đình bạn. không để bạn đọc phải chờ lâu, ngay sau đây SYM HOUSE sẽ chia sẻ kỹ hơn về một số tiêu chuẩn xây dựng nhà phố không thể bỏ qua ngay dưới đây: 

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố về diện tích và kích thước lô đất

Trong quá trình xây dựng nhà phố, việc tuân thủ các tiêu chuẩn về diện tích và kích thước lô đất là vô cùng quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ và hợp pháp của công trình. Theo quy định của nhà nước, diện tích tối thiểu để xây dựng nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là chiều rộng mặt tiền và vị trí khu vực.

Ở các khu vực phát triển mới, diện tích tối thiểu thường không dưới 50m² và mặt tiền nhà không ít hơn 5m khi tiếp giáp với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ từ 19m trở lên. Trường hợp đường phố chỉ giới đỏ nhỏ hơn 19m, diện tích mặt tiền nhà phải từ 4m trở lên. Đối với khu vực cải tạo, diện tích và kích thước lô đất phải tuân thủ theo quy định cụ thể của từng vùng đất.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố về số tầng và chiều cao nhà phố

Tiếp theo là tiêu chuẩn về số tầng và chiều cao của nhà phố, điều này cũng phụ thuộc vào diện tích lô đất và quy hoạch khu vực. Theo Tiêu chuẩn quốc gia  TCVN 9411:2012 về nhà ở, các quy định cụ thể quy định rằng diện tích đất từ 15m² đến dưới 30m², với mặt tiền từ 3m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên, tổng chiều cao công trình không được vượt quá 12 mét. Đối với lô đất từ 50m² trở lên, có mặt tiền từ 8m trở lên và chiều sâu so với đường chỉ giới xây dựng từ 5m trở lên, chiều cao nhà phố không được vượt quá 24 mét.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố về khoảng cách an toàn

Tiêu chuẩn về khoảng cách an toàn là yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo sự an toàn cho cư dân và môi trường xung quanh. Khoảng cách giữa nhà phố và các công trình khác phải đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và thẩm mỹ đô thị. Ví dụ, khoảng cách giữa nhà phố và đường đỏ phải tuân thủ theo quy hoạch chi tiết khu vực, trong khi khoảng cách giữa các nhà phố thông thường ít nhất là 5m, có thể điều chỉnh dựa trên số tầng và mật độ xây dựng.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố về kết cấu

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố về kết cấu là một trong những yếu tố quan trọng quyết định độ bền và an toàn của công trình. Được xây dựng trên nền móng của sự chuyên nghiệp và kỹ thuật, các tiêu chuẩn này không chỉ đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng theo đúng các quy định mà còn mang lại sự yên tâm cho gia đình sử dụng.

Kết cấu khi thi công nhà phố bao gồm ba yếu tố chính: móng nhà, khung nhà và mái nhà:

• Móng nhà là bước đầu tiên, quan trọng để chịu lực của toàn bộ công trình và đảm bảo tính ổn định. Việc lựa chọn vật liệu và thiết kế móng phù hợp với điều kiện địa chất của khu vực sẽ giúp tránh được những vấn đề về lún sụt sau này.
• Khung nhà là “sườn” chịu lực của ngôi nhà, phải được thiết kế chắc chắn để có thể chịu được tải trọng từ các tầng trên cùng như cả nội lực và ngoại lực. Sự chọn lựa vật liệu và kỹ thuật thi công khung nhà là yếu tố quyết định để đảm bảo tính an toàn và độ bền cho ngôi nhà.
• Mái nhà không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn phải chịu được áp lực từ môi trường bên ngoài, như mưa, gió, nắng và thậm chí là tác động của thời tiết khắc nghiệt. Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao và thiết kế mái phù hợp sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những thiệt hại do thời tiết và bảo đảm độ bền theo thời gian.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà phố về phòng cháy chữa cháy

Tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy trong xây dựng nhà phố là một phần không thể thiếu, nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân và tài sản trong mọi tình huống khẩn cấp. Hệ thống này không chỉ đơn giản là các quy định mà còn là một sự kết hợp chặt chẽ giữa công nghệ, thiết kế và sự sẵn sàng ứng phó.

Một trong những yếu tố quan trọng là hệ thống báo cháy tự động, được tích hợp vào các điểm chiến lược trong ngôi nhà như phòng ngủ, phòng khách và khu vực giao thông chính. Hệ thống này sẽ phát hiện sớm các dấu hiệu của đám cháy và kích hoạt báo động để gia chủ có thể sớm nhận biết và thực hiện các biện pháp phòng ngừa.

Ngoài ra, đường thoát hiểm an toàn là một yếu tố quan trọng khác, cung cấp các lối ra dự phòng dễ dàng tiếp cận và sử dụng trong trường hợp khẩn cấp. Điều này bao gồm các cửa thoát hiểm rộng rãi, không bị kẹt và được bảo vệ bởi các thiết bị như thanh chắn hoặc cửa tự động mở trong trường hợp cần thiết. Bên cạnh đó, việc trang bị bình chữa cháy tại các điểm chiến lược trong ngôi nhà cũng rất quan trọng để cung cấp phương tiện tức thời để dập tắt đám cháy khi cần thiết. Điều này bao gồm sự lựa chọn các loại bình chữa cháy phù hợp với mỗi khu vực và sự đào tạo cư dân về cách sử dụng hiệu quả trong trường hợp khẩn cấp.

Tiêu chuẩn thi công nhà phố về vệ sinh môi trường

Tiêu chuẩn về vệ sinh môi trường trong xây dựng nhà phố là một phần không thể thiếu để đảm bảo không chỉ sức khỏe mà còn sự thoải mái và chất lượng sống cho cư dân. Các yêu cầu này bao gồm hệ thống thoát nước và xử lý nước thải phù hợp, không gây ô nhiễm môi trường xung quanh. Đồng thời, việc quản lý và xử lý rác thải cũng được đặt ra để giữ gìn vệ sinh và môi trường xung quanh ngôi nhà, tạo nên một không gian sống an toàn và thân thiện với môi trường cho những người dân cùng sinh sống. 

Lưu ý: Các tiêu chuẩn trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn cần tuân thủ theo quy định cụ thể của khu vực nơi bạn xây dựng nhà phố. Nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng để có được thiết kế và thi công nhà phố đảm bảo an toàn, đúng kỹ thuật và thẩm mỹ. Liên hệ ngay với SYM HOUSE qua số Hotline:  0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về vấn đề này khi xây dựng nhà phố nhé!

SYM HOUSE – Đơn vị xây dựng nhà phố uy tín, chất lượng hàng đầu tại khu vực miền Bắc

SYM HOUSE là đơn vị xây dựng nhà phố uy tín, chất lượng hàng đầu tại khu vực miền Bắc hiện nay. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ngành xây dựng, SYM HOUSE cam kết mang đến cho khách hàng những công trình vượt trội về mọi mặt, từ thiết kế đến chất lượng thi công xây dựng nhà phố.

Tại SYM HOUSE, chúng tôi không chỉ xây dựng những công trình mà còn tạo nên những không gian sống đích thực cho khách hàng. Chúng tôi tự hào về đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và sự hiểu biết sâu rộng về mọi khía cạnh của ngành xây dựng. Với sứ mệnh mang đến sự hoàn hảo và bền vững, mỗi dự án của chúng tôi không chỉ đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ và tiện nghi mà còn tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.

Đặc biệt, SYM HOUSE luôn đặt sự an toàn và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, từ quá trình thiết kế chi tiết đến giai đoạn thi công chính xác về kỹ thuật và chuyên nghiệp. Mỗi công trình của SYM HOUSE không chỉ là kết quả của sự chuyên nghiệp mà còn là sự khẳng định về sự đam mê và tâm huyết của đội ngũ nhân viên.

Thêm vào đó, SYM HOUSE luôn cam kết đáp ứng và vượt qua kỳ vọng của khách hàng thông qua sự linh hoạt trong thiết kế và sự đổi mới trong công nghệ xây dựng. Chúng tôi hiểu rằng, mỗi ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là nơi gắn kết gia đình và tạo nên giá trị lâu dài. Vì vậy, mỗi chi tiết trong từng dự án của chúng tôi đều được chú trọng để đảm bảo sự hoàn thiện tối đa và sự hài lòng tuyệt đối của khách hàng.

Với SYM HOUSE, xây dựng không chỉ là nghề mà là niềm đam mê và trách nhiệm. Chúng tôi luôn cam kết mang đến những giải pháp xây dựng tối ưu nhất, từ các thiết kế độc đáo đến quy trình thi công tiên tiến, nhằm đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng. Hãy để SYM HOUSE đồng hành cùng bạn trong mọi dự án, từ những ý tưởng ban đầu đến hiện thực hoàn hảo trên mỗi căn nhà phố của bạn. Liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0986.685.538  để được  tư vấn kỹ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại công ty chúng tôi.