Báo Giá Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Chi Tiết 2024

Giá xây nhà trọn gói nhà phố hết bao nhiêu? Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết chính xác nhất… Tất cả các câu hỏi thắc mắc này sẽ được giải đáp ngay sau bài viết này, SYM HOUSE sẽ đi sâu vào các khía cạnh của việc xây dựng nhà phố trọn gói, giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình và chi phí cần thiết để biến ước mơ của bạn thành hiện thực.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói từ thiết kế cho đến thi công

Dựa trên những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói ở phía trên đã đề cập, các nhà thầu xây dựng, trong đó có SYM HOUSE sẽ cân nhắc để làm sao đưa ra cho khách hàng những bảng báo giá cụ thể, dễ hiểu và rõ ràng. Sau đây là bảng giá xây nhà trọn gói từ thiết kế đến thi công của công ty chúng tôi, mời các bạn tham khảo vấn đề này nhé!

Chi phí thiết kế nhà phố trọn gói tại SYM HOUSE

Để phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách tài chính của từng khách hàng, Sym House đưa ra mức chi phí thiết kế nhà phố với 4 gói thiết kế khác nhau:

• Gói thiết kế STARTER phù hợp với khách hàng có nhu cầu tự xây dựng và hiểu rõ mức giá 1.900.000đ.
• Gói thiết kế BASIC phù hợp với khách hàng thuê đội thi công và tự mình hoàn thiện công trình
• Gói thiết kế STANDARD phù hợp cho khách hàng đội thi công hợp đồng
• Gói thiết kế PREMIUM phù hợp với khách hàng ký hợp đồng với đội thi công và hỗ trợ tư vấn giám sát.

Chú ý: Đơn giá áp dụng với sản phẩm nhà ống, nhà phố, nhà 1-2 mặt tiền

Báo giá chi tiết chi phí thi công trọn gói nhà phố

Sau khi công đoạn thiết kế nhà ở được diễn ra suôn sẻ thì bước tiếp theo hiện thực hóa ý tưởng. Tuy nhiên, để làm được công đoạn này, cần phải lên được một bảng báo giá chi tiết chi phí thi công trọn gói hoàn thiện. Đây là phần mà nhiều khách hàng cực kỳ quan tâm. Để lên được một bảng báo giá chi tiết và rõ ràng các hạng mục, chúng tôi căn cứ vào các phần thô của ngôi nhà như sau:

Báo giá dịch vụ thi công xây dựng nhà phố phần thô

Báo giá thi công thô Sym House gồm 3 phần chính:

• Phần ép cọc (bao gồm vật liệu và nhân công): Tùy theo thiết kế và điều kiện địa chất, ép cọc bê tông thép 14 cấp 200×200 250 hoặc cọc bê tông thép 16 lõi 250×250 300. Thích hợp làm cọc bê tông cốt thép cho nhà từ 4 tầng trở lên hoặc nhà 2, 3 tầng trên nền đất yếu.
• Móng (thi công phần móng bao gồm vật liệu và nhân công): Đào móng, đổ bê tông lát nền, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông, trát bể chứa ngầm, đổ móng. Tùy theo thiết kế và chiều cao của sàn sẽ áp dụng loại móng phù hợp. Có 4 loại móng chính: móng đơn (móng cốc), móng dải, móng bè và móng dầm giằng (trong trường hợp cọc bê tông ép).
• Phần thân nhà (bao gồm vật liệu xây dựng và nhân công): lắp dựng giàn giáo, ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông, xây tường và trát từ tầng 1 đến mái trong và ngoài.
• Vật liệu sử dụng: Xi măng Hoàng Long, Vissai, Bỉm Sơn hoặc tương đương.
• Gạch đặc loại A1
• Thép Hòa Phát, Việt-Úc, Việt-Nhật hoặc tương đương
• Sử dụng cát đen để lát sàn và cát vàng để đổ bê tông
• Đá 1×2 để đổ bê tông

Các phần thi công phần thô tại SYM HOUSE

Tất cả các phần mục ở phía trên được tính dựa trên giá mét vuông nhân với tổng diện tích sàn sử dụng. Giá trị trên một mét vuông phụ thuộc vào các yếu tố: hình thức kiến ​​trúc hiện đại hay tân cổ điển, cổ điển, biệt thự nhà phố, biệt thự sân vườn, mái bằng, mái Thái, mái Nhật, nhà trát nhiều mặt, có hay không có trục thang máy. , trần thạch cao có trát không, hẻm có xa máy móc hay đường cao tốc không, xe bơm bê tông đỗ bao xa…

Để phù hợp với từng đối tượng khách hàng cụ thế, chúng tôi chia các gói thi công xây nhà trọn gói làm 3 gói hoàn thiện. Mỗi gói đều tập trung vào việc lựa chọn các loại vật liệu và thiết kế phù hợp nhất, nhằm mang đến sự tiện ích và phong cách cho không gian sống của bạn.

1. Gói hoàn thiện 1 thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE

2. Gói hoàn thiện 2 thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE

3. Gói hoàn thiện 3 thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE

Lưu ý:

• Báo giá có thể điều chỉnh tùy theo yêu cầu cụ thể của Quý khách hàng.
• Chi phí có thể thay đổi do tình hình thị trường và yêu cầu bổ sung của dự án.

Hướng dẫn chi tiết cách tính chi phí giá xây dựng tại SYM HOUSE 

Tính toán chi phí xây dựng là một quá trình phức tạp và đóng vị trí quan trọng trong quá trình hoàn thiện một ngôi nhà. Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố vật liệu và nhân công xây dựng mà còn phải xem xét đến các yếu tố như chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô và các yếu tố phụ trợ khác. Tuy nhiên, về vấn đề này không phải khách hàng nào cũng “sành sỏi” và am hiểu sâu sắc về các hạng mục trong quá trình xây dựng. Không để quý khách hàng phải chờ lâu, ngay sau đây SYM HOUSE sẽ hướng dẫn chi tiết cách tính chi phí xây dựng như sau:

Thông qua cách tính này bạn sẽ tính được giá thi công phù hợp với diện tích đất, công năng sử dụng mà bạn mong muốn, Nếu bạn muốn có một bảng báo giá chi tiết và cụ thể hơn từng hạng mục để hoàn thiện ngôi nhà của mình thì đừng quên liên hệ ngay với SYM HOUSE qua số Hotline: 0986.685.538 để được khai toán chi phí thi công nhé!

Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE

Với mong muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm thú vị về dịch vụ xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE không chỉ kiến tạo lên những ngôi nhà “bền vững” vượt thời gian mà chúng tôi còn xây dựng một quy trình thiết kế, thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Quy trình này được chúng tôi xây dựng bao gồm:

Quy trình thiết kế nhà tại Sym House

Quy trình thiết kế nhà tại SYM HOUSE trải qua 4 công đoạn. Mỗi công đoạn đều được triển khai “ăn nhập” và chuyên nghiệp:

• Bước 1: Trao đổi và tư vấn: Đây là bước đầu tiên để thu thập các thông tin liên quan đến diện tích, phong cách xây dựng, công năng sử dụng trong ngôi nhà. Để từ đó định hướng rõ ý tưởng và tổng mức đầu tư mà gia chủ chi cho dự án.
• Bước 2: Báo giá quy trình thiết kế:  Sau khi bước 1 được triển khai suôn sẻ, chúng tôi sẽ căn cứ vào đó rồi lên báo giá theo đúng gói thiết kế mà khách hàng mong muốn, kèm theo quy trình triển khai cụ thể chi tiết.
• Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế nhà ở: SYM HOUSE sẽ thực hiện các thủ tục hành chính và bắt đầu triển khai công việc theo tiến độ cam kết
• Bước 4: Bào giao và quyết toán: Sau khi hoàn thành bàn giao hồ sơ thiết kế theo đúng thời gian được ghi trong bản hợp đồng, khách hàng và kiến trúc sư đảm nhận dự án sẽ trao đổi về bản thiết kế xem có thay đổi phương án nào khác không và hoàn thiện. Nếu khách hàng cảm thấy hài lòng về bản thiết kế và thanh toán giá trị còn lại.

Chú ý:  Trong mỗi giai đoạn thiết kế SYM HOUSE luôn CAM KẾT KHÔNG LẤY TIỀN THEO TỪNG GIAI ĐOẠN nếu khách hàng không hài lòng về CHẤT LƯỢNG THIẾT KẾ mà chúng tôi đã triển khai các giải pháp trong bản vẽ.

Quy trình thi công xây dựng nhà trọn gói Sym House

Quy trình xây nhà trọn gói là dịch vụ xây nhà từ A đến Z bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công xây dựng phần thô, nội thất bên trong đến bàn giao nhà cho khách hàng. Quá trình xây dựng nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng như tiết kiệm thời gian, chi phí, đảm bảo chất lượng, tối ưu không gian hiệu quả. Mỗi đơn vị thầu sẽ có một quy trình xây nhà trọn gói khác nhau, SYM HOUSE cũng vậy.

Quy trình xây nhà trọn gói của SYM HOUSE thường bao gồm 12 bước cơ bản sau:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình xây nhà. Sym House sẽ trực tiếp tư vấn với khách hàng về nhu cầu, mong muốn, ngân sách, phong cách, diện tích, hướng nhà… Chúng tôi cũng sẽ khảo sát các điều kiện về địa hình, địa chất, kiến ​​trúc, pháp lý của khu đất để đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Bước 2: Thiết kế sơ bộ: Sau khi hoàn thành bước đầu tiên, có được các thông tin cần thiết từ khách hàng, nhà thầu sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất… cho công trình nhà ở.
• Bước 3: Báo giá thiết kế: Báo giá thiết kế được tính theo mét vuông. Giá cả khác nhau tùy theo diện tích và phòng ở mặt tiền nhà.
• Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế: Sau khi cả SYM HOUSE và khách hàng đều hài lòng sẽ thống nhất và ký hợp đồng thi công trọn gói nhà.
• Bước 5: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng: Lập hồ sơ thiết kế xây dựng là một bước quan trọng để biến ý tưởng thành hiện thực. Tài liệu này đóng vai trò là bản phác thảo cơ bản bằng cách tổng hợp thông tin chi tiết về dự án, từ mục tiêu đến yêu cầu kỹ thuật. Bao gồm các bản vẽ chi tiết, mô hình 3D, bản vẽ kết cấu, MEP và thông số kỹ thuật giúp tạo nền tảng để hiểu rõ hơn về dự án, từng bước thi công và các vật liệu cần thiết.
• Bước 6: Báo giá thi công: Dựa trên bản vẽ kết cấu ngôi nhà hiện tại, SYM HOUSE sẽ đưa ra bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục vật liệu: gạch, cát, xi măng, sắt, nhân công… giúp gia chủ ước tính chính xác các khoản chi phí và những gì cần thiết .
• Bước 7: Ký hợp đồng thi công: Ký hợp đồng thi công là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án xây dựng nhà ở. Hợp đồng này là tài liệu pháp lý giữa hai bên – Sym House và chủ nhà (đại diện), xác định rõ vai trò, trách nhiệm và cam kết của mỗi bên trong quá trình thi công và hoàn chỉnh ngôi nhà.
• Bước 8: Thiết kế nội thất: Sau khi công đoạn phần mặt tiền gần hoàn thành xong, SYM HOUSE sẽ bắt đầu triển khai bản thiết kế nội thất của ngôi nhà.
• Bước 9: Báo giá thi công nội thất: Sau khi bản thiết kế được duyệt và đúng như yêu cầu của khách hàng, chúng tôi tiến hành công đoạn báo giá các hạng mục nội thất bên trong ngôi nhà.
• Bước 10: Ký hợp đồng thi công nội thất. Hai bên thống nhất và triển khai bước tiếp theo đó chính là hoàn thiện nội thất bên trong ngôi nhà.
• Bước 11: Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn thành các công việc thi công, chúng tôi sẽ tiến hành các công việc hoàn thiện như sơn, trát, lắp đặt nội thất, vệ sinh… để tạo ra một không gian sống đẹp và tiện nghi cho khách hàng. Đội ngũ SYM HOUSE và khách hàng sẽ cùng nhau kiểm tra, nghiệm thu và xử lý các hạng mục còn thiếu sót, sai sót hoặc hư hỏng. Sym House sẽ chịu trách nhiệm bảo hành và bảo trì cho công trình trong thời gian quy định.
• Bước 12: Bảo trì và bảo hành: SYM HOUSE sẽ có quy trình bảo trì thường xuyên sau khi “chìa khóa trao tay” nên quý khách có thể an tâm về dịch vụ tại Sym House.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói năm 2024

Xây nhà trọn gói giá bao nhiêu? Đây chắc hẳn sẽ là câu hỏi khá được nhiều gia chủ quan tâm hàng đầu khi đang có ý định muốn sử dụng dịch vụ này để xây dựng nhà ở cho gia đình mình. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay, có rất nhiều đơn vị thầu xây dựng với mức chi phí khác nhau? Tại sao lại có sự khác nhau như vậy? Hãy cùng SYM HOUSE đi giải đáp vấn đề này ngay dưới đây nhé!

Vị trí, địa hình, diện tích lô đất

Mỗi một dự án được xây dựng đều sở hữu vị trí, địa hình và diện tích lô đất khác nhau. Chẳng hạn có thể lấy ví dụ, khi xây dựng một ngôi nhà tại khu vực thành phố, chi phí xây dựng trọn gói sẽ cao hơn so với việc xây dựng tại các vùng nông thôn. Điều này là do giá đất ở thành phố thường đắt hơn, cùng với chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công cao hơn.

Thêm vào đó, nếu lô đất có địa hình phức tạp như đất đồi, đất dốc, hay nằm trong khu vực có nền đất yếu, chi phí xây dựng cũng sẽ tăng lên do phải đầu tư nhiều hơn vào công tác gia cố nền móng và xử lý địa hình. Ví dụ, việc xây dựng một ngôi nhà trên đất dốc đòi hỏi phải làm kè, tường chắn đất, và các biện pháp chống sạt lở, điều này làm tăng chi phí xây dựng.

Ngoài ra, một lô đất có diện tích lớn không chỉ yêu cầu nhiều nguyên vật liệu hơn mà còn cần thêm nhân công và thời gian để hoàn thành, dẫn đến tăng chi phí tổng thể. Ví dụ, xây dựng một biệt thự trên lô đất rộng 500m2 sẽ đắt đỏ hơn nhiều so với xây dựng một ngôi nhà nhỏ trên lô đất chỉ 100m2.

Phong cách thiết kế xây dựng nhà phố

Nhu cầu thẩm mỹ của con người ngày càng tăng cao, kéo theo đó là những ý tưởng thiết kế ra đời đáp ứng được xu hướng của thời đại và sở thích của từng gia chủ. Mỗi một phong cách thiết kế đều sở hữu những nét đặc trưng riêng đòi hỏi những loại vật liệu, kỹ thuật và chi tiết khác nhau, dẫn đến sự chênh lệch đáng kể về ngân sách.

Chẳng hạn có thể lấy ví dụ, phong cách thiết kế kiến trúc nhà phố hiện đại thường sử dụng các vật liệu như kính, thép,  bê tông, với thiết kế đơn giản và các đường nét thẳng, vuông vức. Chi phí xây dựng có thể giảm do không cần nhiều chi tiết phức tạp và các vật liệu có thể dễ dàng tìm kiếm. Còn đối với phong cách thiết kế kiến trúc nhà phố Tân cổ điển thường đòi hỏi các chi tiết chạm trổ tinh xảo, cột trụ lớn, và các hoa văn cổ điển, phù điêu phức tạp. Chi phí xây dựng cho phong cách này thường cao hơn do yêu cầu kỹ thuật và thời gian thi công lâu hơn,…

Nguyên vật liệu từng thời điểm

Nguyên vật liệu xây dựng tại từng thời điểm không cố định, thường có sự thay đổi do nhiều yếu tố tác động trên thị trường. Chính vì thế, gạch, cát, xi măng,… có thể tăng giá lúc nào nên bạn cần chú ý điều này khi bạn đang có dự định muốn xây dựng nhà.

Chi phí nhân công xây dựng

Chi phí nhân công xây dựng là một yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói hiện nay. Qua sự tìm hiểu, những người thợ chính có tay nghề và nhiều kinh nghiệm thường có mức lương cao hơn so với những người thợ phụ. Những công việc đòi hỏi kỹ thuật cao hoặc cần sự tỉ mỉ, chính xác như xây dựng kết cấu, điện nước, hay hoàn thiện nội thất cũng có chi phí thơ tương ứng với công sức họ bỏ ra.

Lựa chọn đơn vị thầu xây nhà trọn gói

Mỗi đơn vị thầu  sẽ đưa ra mức giá thành xây nhà trọn gói nhất định phù hợp với diện tích, quy mô ngôi nhà của bạn. Chính vì thế, qua vấn đề này sẽ có những đơn vị thầu cạnh tranh đưa ra các mức giá xây nhà trọn gói giá rẻ hơn so với một số đơn vị khác, dẫn đến thị trường “phá giá” là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, không phải phía nhà thầu xây dựng nào mà đưa ra mức giá mềm, hấp dẫn đã là tốt vì có khi chi phí phát sinh sẽ tiềm ẩn hoặc chất lượng công trình có vấn đề. Do đó, bạn cần tham khảo ý kiến ​​của bạn bè, người thân am hiểu về xây dựng, hoặc tận mắt xem công trình do nhà thầu thực hiện để đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.

Tại sao nên chọn SYM HOUSE là đơn vị thầu xây dựng nhà phố trọn gói?

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều đơn vị thầu xây dựng nhà phố trọn gói với nhiều phong cách thiết kế, dịch vụ, chính sách khác nhau khiến nhiều khách hàng cảm thấy “mông lung” không biết nên lựa chọn đơn vị thầu xây dựng cho ngôi nhà phố của gia đình mình. Và tâm lý chung thường đặt ra những câu hỏi thắc mắc như:

• Chọn đơn vị thầu xây dựng như thế nào mà đáp ứng đủ mọi công năng, không gian thông thoáng – xanh mát?
• Chọn đơn vị thi công như thế nào để đáp ứng 3 tiêu chí: Chuyên nghiệp – Chỉn chu- Tận tâm?
• Các loại vật liệu xây dựng đơn vị thầu sử dụng trong công trình có đảm bảo chất lượng, xuất xứ rõ ràng?
• ……

Đừng lo, SYM HOUSE tự hào là công ty xây dựng nhà phố hàng đầu với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà phố hiện đại. Chúng tôi không chỉ là đội ngũ kiến trúc sư đam mê, sáng tạo và tận tâm mà còn đặt ” Luôn lắng nghe và đặt khách hàng là mục tiêu số một” làm kim chỉ nam hoạt động.

Chúng tôi không chỉ xây dựng những căn nhà mà còn tạo ra những trải nghiệm đích thực cho khách hàng, giúp bạn tìm thấy không gian sống lý tưởng và năng lượng xanh cho mọi ngôi nhà. Hãy đến với chúng tôi để tìm kiếm giải pháp hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn!

Đến với SYM HOUSE bạn nhận được:

• Đảm nhận nhiều dự án xây dựng biệt thự, nhà phố, villa,..với quy mô lớn trên khắp cả nước.
• Cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ và đặt tâm huyết vào mỗi dự án để mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.
• Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, luôn tận tâm với từng dự án. Chúng tôi lắng nghe nhu cầu của bạn và tư vấn giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ đầy đủ công năng mà còn có không gian sống thông thoáng, xanh mát và gần gũi với thiên nhiên.Chúng tôi cũng tập trung vào việc tiết kiệm chi phí đầu tư khi thi công, đồng thời mang lại giá trị xã hội thông qua các dự án bền vững và ý nghĩa.
• Có quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch từ khâu lập kế hoạch, thiết kế đến thi công và hoàn thiện. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi được đào tạo bài bản, luôn làm việc với tinh thần chỉn chu và tận tâm, chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến cho bạn một ngôi nhà hoàn hảo.
• Cam kết chỉ sử dụng những vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Chúng tôi hợp tác với các nhà cung cấp uy tín để đảm bảo rằng mọi vật liệu được sử dụng trong công trình đều đạt tiêu chuẩn và an toàn cho sức khỏe.
•  Không lấy tiền ở từng giai đoạn khi khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế.
• Dự toán các hạng mục thi công rõ ràng, chi tiết
• Miễn phí tư vấn và khảo sát công trình
•  Hỗ trợ làm hồ sơ cấp phép thi công
•  Có chính sách bảo hành 05 năm, bảo trì trọn đời.

Chần chừ gì nữa, với SYM HOUSE bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng và dịch vụ mà chúng tôi mang lại. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm mơ ước. Liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ cũng như khái toán chi tiết các hạng mục xây dựng phù hợp với diện tích đất của gia đình bạn.

Tóm lại, trên đây là các thông tin liên quan đến chi phí xây dựng nhà trọn gói mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp thêm các kiến thức chia sẻ một số kinh nghiệm bổ ích khi xây dựng nhà phố cân bằng, hài hòa và không phát sinh chi phí, hy vọng bài viết này sẽ làm hài lòng quý bạn đọc. Nếu bạn đang có nhu cầu muốn xây dựng nhà phố trong năm nay hoặc đang trong quá trình tìm kiếm đơn vị thầu xây dựng uy tín, chất lượng thì đừng quên nhấc máy lên gọi điện qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ mà SYM HOUSE cung cấp nhé! Hãy để chúng tôi góp phần công sức nhỏ của mình để kiến tạo nên những ngôi nhà “bền vững” vượt thời gian.