35+ Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m “hot” nhất năm 2024

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trong những năm gần đây, đặc biệt là tại các đô thị lớn với quỹ đất hạn hẹp. Dù diện tích có phần khiêm tốn, nhưng với thiết kế thông minh và linh hoạt, mẫu nhà này vẫn có thể đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của các hộ gia đình từ 4-6 người. Dưới đây là tổng hợp X mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m đẹp, “không lỗi thời” qua năm tháng do Symhouse thực hiện, mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp với phong cách và điều kiện kinh tế đa dạng.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m với các công năng nổi bật

Những mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m không chỉ gây ấn tượng với sự thanh lịch mà còn khẳng định tính tiện nghi tối đa. Với không gian được thiết kế thông minh, từng căn nhà đều tận dụng mỗi mét vuông để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống hàng ngày. Từ không gian sinh hoạt chung rộng rãi, đến phòng ngủ thoải mái và không gian làm việc tiện nghi, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự đơn giản và hiện đại trong kiến trúc nhà ở.Dưới đây là một số mẫu nhà với các công năng nổi bật, giúp tối ưu hóa không gian sống và mang đến sự tiện nghi tối đa.

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng giúp không gian sống trở nên thoáng đãng, tươi mát và tiết kiệm năng lượng. Mẫu nhà này chú trọng tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên bằng cách bố trí nhiều cửa sổ lớn, vách kính, giếng trời xuyên suốt các tầng. Nhờ đó, ánh sáng có thể len lỏi vào từng ngóc ngách của ngôi nhà, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự gần gũi với thiên nhiên, muốn tận hưởng ánh nắng ấm áp và không khí trong lành. Diện tích sàn khoảng 150-180m2, đủ cho 2-3 phòng ngủ và các phòng chức năng khác. Chi phí xây dựng dao động từ 1-1,3 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá hợp lý vì đã bao gồm các giải pháp kỹ thuật tối ưu ánh sáng như hệ thống cửa nhôm kính, vách kính cường lực, trần thạch cao,…

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m tối ưu hóa diện tích sử dụng

Với diện tích đất hạn chế, việc tối ưu hóa diện tích sử dụng là yếu tố then chốt để tạo nên một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Mẫu nhà này áp dụng các giải pháp thông minh như tận dụng chiều cao để bố trí các không gian chức năng, sử dụng nội thất đa năng, tích hợp các khu vực có chức năng tương đồng… Nhờ đó, mỗi mét vuông được sử dụng một cách hiệu quả và hợp lý nhất.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình đông thành viên nhưng có quỹ đất giới hạn. Diện tích sàn khoảng 120-150m2, đủ cho 2-3 phòng ngủ và các phòng sinh hoạt chung. Chi phí xây dựng dao động từ 800 triệu – 1,1 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này tương đối tiết kiệm vì chủ yếu tập trung vào các giải pháp tối ưu hóa không gian như cầu thang xoắn ốc, tủ âm tường, giường ngủ kết hợp kệ sách…

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m công năng hiện đại và tiện nghi

Một ngôi nhà đẹp không chỉ cần đáp ứng tính thẩm mỹ mà còn phải đảm bảo công năng sử dụng hiện đại, tiện nghi và phù hợp với lối sống của gia chủ. Mẫu nhà này được thiết kế với các không gian mở, linh hoạt, dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu. Các phòng chức năng được trang bị nội thất và thiết bị hiện đại, thông minh, mang đến sự tiện lợi tối đa cho người sử dụng.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình trẻ, năng động, yêu thích cuộc sống hiện đại và công nghệ. Diện tích sàn khoảng 150-180m2, đủ cho 3-4 phòng ngủ và nhiều không gian sinh hoạt chung. Chi phí xây dựng dao động từ 1,2-1,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá phù hợp với chất lượng công trình, bao gồm hệ thống nhà thông minh, nội thất cao cấp, thiết bị vệ sinh hiện đại…

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m với cấu trúc phổ biến

Bên cạnh yếu tố công năng, cấu trúc của ngôi nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một không gian sống hợp lý và thẩm mỹ. Dưới đây là một số mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m với cấu trúc phổ biến, được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m hình chữ L

Mẫu nhà này có bố cục hình chữ L với 2 khối nhà vuông góc, tạo nên sự phân chia rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt chung và riêng tư. Phần chính thường bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn và các phòng ngủ. Phần còn lại có thể là gara để xe, sân vườn hoặc phòng thờ tùy theo nhu cầu sử dụng. Hình dáng chữ L cũng giúp tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên cho cả ngôi nhà.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự riêng tư nhưng vẫn muốn có không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Diện tích sàn khoảng 120-150m2, đủ cho 2-3 phòng ngủ và các phòng chức năng khác. Chi phí xây dựng dao động từ 900 triệu – 1,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá hợp lý vì cấu trúc chữ L tương đối đơn giản, dễ thi công và tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m hình chữ U

Mẫu nhà này có bố cục hình chữ U với 3 cánh nhà bao quanh một khoảng sân vườn ở giữa. Phần chính giữa thường là phòng khách, bếp và phòng ăn. Hai cánh bên là các phòng ngủ, phòng thờ và phòng chức năng khác. Sân vườn ở giữa vừa mang cây xanh, ánh sáng vào nhà, vừa tạo sự thông thoáng và riêng tư cho các không gian.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự gần gũi với thiên nhiên và muốn tận hưởng cuộc sống an nhiên ngay trong lòng phố thị. Diện tích sàn khoảng 150-180m2, đủ cho 3-4 phòng ngủ và các phòng sinh hoạt chung. Chi phí xây dựng dao động từ 1,2-1,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá hợp lý vì cấu trúc chữ U tạo nhiều mặt thoáng và có sân vườn bên trong, nên cần nhiều chi phí hơn cho hệ thống cửa kính, mái che, cảnh quan sân vườn…

Nhà phố 3 tầng có sân thượng

Sân thượng là không gian lý tưởng để gia đình quây quần, thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Mẫu nhà này dành trọn tầng thượng để thiết kế sân với nhiều cây xanh, bàn ghế gỗ, giàn hoa leo xinh xắn. Từ đây có thể ngắm nhìn quang cảnh xung quanh và thưởng thức bữa sáng, bữa trà chiều thú vị.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự lãng mạn, muốn có góc riêng để trò chuyện, đọc sách hay tổ chức tiệc nướng ngoài trời. Diện tích sàn khoảng 120-150m2, đủ cho 2-3 phòng ngủ và các phòng chức năng khác. Chi phí xây dựng dao động từ 900 triệu – 1,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá phù hợp vì ngoài chi phí xây dựng phần thô, còn cần đầu tư thêm cho hệ thống chống thấm, lan can, sàn gỗ, cây xanh, đèn trang trí… cho sân thượng.

Nhà phố 3 tầng 1 tum

Nhà 1 tum là kiểu nhà có 1 phần không gian nhô cao hơn so với phần còn lại, thường được sử dụng làm phòng thờ, phòng đọc sách hay phòng ngủ master. Mẫu nhà này kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và kiểu nhà 1 tum truyền thống. Phần tum được thiết kế với mái dốc, cửa kính lớn tạo điểm nhấn ấn tượng cho tổng thể kiến trúc.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự riêng tư, muốn có một không gian đặc biệt cho riêng mình. Diện tích sàn khoảng 150-180m2, đủ cho 3-4 phòng ngủ và các phòng chức năng khác. Chi phí xây dựng dao động từ 1,2-1,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá hợp lý vì ngoài phần thô, còn cần đầu tư thêm cho hệ thống mái, cửa kính, nội thất cao cấp… cho phần tum trên cao.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m phân loại theo kết cấu mái nhà

Những mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m ngày càng đa dạng, đặc biệt khi phân loại theo kết cấu mái nhà. Mái bằng hiện đại giúp tối ưu hóa không gian, tạo điều kiện cho sân thượng xanh mát và sử dụng năng lượng hiệu quả. Mái Nhật mang đến vẻ đẹp thanh lịch và truyền thống, với khả năng điều hòa không khí tốt. Trong khi đó, mái Thái nổi bật với dáng dấp sang trọng và khả năng chống nóng, chống thấm tuyệt vời. Mỗi loại mái nhà không chỉ mang lại phong cách kiến trúc riêng biệt mà còn đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và tiện ích của từng gia đình, giúp tối ưu hóa không gian sống trong diện tích hạn chế. Không để bạn đọc phải chờ lâu, hãy cùng SYM HOUSE chiêm ngưỡng các mẫu ngay dưới đây:

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m mái Thái

Mái Thái với độ dốc lớn, đường nét mềm mại mang đến vẻ đẹp duyên dáng, nền nã cho ngôi nhà. Mẫu nhà này sử dụng mái Thái kết hợp với những đường nét kiến trúc hiện đại, tạo nên sự hài hòa đẹp mắt. Không gian bên trong rộng rãi với trần cao vút, đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Màu ngói đỏ nổi bật trên nền tường trắng tạo điểm nhấn ấn tượng.

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình yêu thích nét đẹp truyền thống, muốn có một ngôi nhà mang hơi thở Á Đông. Diện tích sàn khoảng 120-150m2, đủ cho 2-3 phòng ngủ và các phòng sinh hoạt chung. Chi phí xây dựng dao động từ 900 triệu – 1,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá phù hợp vì mái Thái có kết cấu phức tạp hơn, đòi hỏi tay nghề thợ cao và nhiều vật liệu chuyên dụng như ngói, gỗ, đá…

Tôi đã thiết kế một căn nhà tương tự cho một gia đình làm nghề thủ công mỹ nghệ. Họ rất hài lòng với ngôi nhà mang đậm bản sắc dân tộc, phù hợp với công việc và đam mê của mình. Mái Thái cao vút cũng giúp đón gió, tạo sự thông thoáng và mát mẻ cho các không gian bên trong.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m mái lệch

Mái lệch với những đường nét mạnh mẽ, hiện đại mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, cá tính cho ngôi nhà. Mẫu nhà này sử dụng mái lệch bê tông với sắc xám đơn giản, kết hợp cùng những đường nét vuông vắn của kiến trúc tối giản. Không gian bên trong thoáng đãng với nhiều cửa sổ lớn, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà này phù hợp cho những người trẻ, năng động, yêu thích sự mới mẻ và phá cách. Diện tích sàn khoảng 120-150m2, đủ cho 2-3 phòng ngủ và các phòng chức năng khác. Chi phí xây dựng dao động từ 800 triệu – 1,1 tỷ đồng, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị sử dụng. Mức giá này khá tiết kiệm vì mái lệch bê tông có kết cấu đơn giản, dễ thi công và không cần nhiều vật liệu trang trí.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m mái bằng

Mẫu nhà phố 3 tầng với mặt tiền 4m và thiết kế mái bằng mang đến một phong cách sống hiện đại và tinh tế. Với kiến trúc thông minh và sự sắp xếp không gian hợp lý, ngôi nhà không chỉ đảm bảo sự thoáng đãng mà còn tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mái bằng tạo điều kiện cho việc thiết kế sân thượng xanh mát, lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không gian ngoài trời. Các phòng chức năng được bố trí linh hoạt, từ phòng khách sang trọng, phòng bếp tiện nghi đến phòng ngủ ấm cúng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự tối giản, hiện đại và tiện nghi trong thiết kế nhà ở đô thị.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m mái Nhật

Những mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m mái Nhật nổi bật với sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp truyền thống và sự tiện nghi hiện đại. Với thiết kế mái Nhật độc đáo, các căn nhà này không chỉ mang đến vẻ đẹp tinh tế và thanh lịch, mà còn giúp điều hòa không khí và tạo không gian sống thoáng đãng. Sự bố trí thông minh trong kiến trúc tận dụng tối đa không gian nhỏ hẹp, tạo nên các phòng chức năng đa dạng và tiện ích, từ phòng khách sang trọng, phòng ngủ ấm cúng đến khu bếp tiện nghi. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tìm kiếm một ngôi nhà vừa ấm cúng, vừa đậm chất nghệ thuật truyền thống.

Báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m trọn gói mới và đầy đủ chi tiết nhất

Để có được một bảng báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m trọn gói, nhiều đơn vị thầu xây dựng phải căn cứ vào nhiều yếu tố khác nhau như:

• Diện tích đất xây dựng
• Số mặt tiền
• Nhân công xây dựng
• Vị trí thi công
• Diện tích sàn
• Chất lượng của vật liệu thi công
• Công năng của ngôi nhà

Tất cả các yếu tố được đề cập ở phía trên, đều được các đơn vị xây nhà trọn gói xem xét kỹ lưỡng và đưa ra một bảng giá cụ thể phù hợp với từng đội tượng khách hàng cụ thể mà công ty đó muốn hướng tới. Qua tìm hiểu, các mức chi phí xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m trọn gói như sau:

1. Chi phí thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m

Đối với một căn nhà phố 3 tầng với mặt tiền 4m, việc đầu tư vào thiết kế không chỉ giúp định hình vẻ đẹp mà còn đảm bảo sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian sống. Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như đơn vị thiết kế, phong cách kiến trúc, và mức độ chi tiết mà chủ đầu tư yêu cầu. Đơn giá thiết kế cho nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m thường dao động từ 180.000 VNĐ/m² đến 250.000 VNĐ/m². Tuy nhiên, mức giá có thể cao hơn nếu yêu cầu thiết kế chi tiết và phức tạp hơn.

2. Chi phí thi công phần thô nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m

Chi phí thi công phần thô cho nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m thường dao động từ 3.500.000 VNĐ/m² đến 4.500.000 VNĐ/m² diện tích sàn. Lưu ý rằng mức giá này chưa bao gồm chi phí thi công phần móng, và chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào địa điểm và điều kiện thi công thực tế.

Lưu ý:

• Móng đơn (Móng cốc): 45% x Diện tích tầng 1 (DT1)
• Móng băng: 65% x Diện tích tầng 1 (DT1)
• Móng bè: 85% x Diện tích tầng 1 (DT1)
• Móng Đài Dầm Giằng (trường hợp ép cọc bê tông): 65% x Diện tích tầng 1 (DT1)

3.Chi phí thi công phần hoàn thiện nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m

Chi phí thi công phần hoàn thiện cho nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m dao động từ 2.800.000 VNĐ/m² đến 4.500.000 VNĐ/m². Mức giá này là ước tính và có thể thay đổi dựa trên việc lựa chọn vật liệu cũng như các yêu cầu cụ thể của chủ nhà.

Chú ý: 

• Các mức giá được đề cập ở phía trên chỉ mang tính chất tham khảo, nó có thể biến động tùy thuộc vào vị trí xây dựng và điều kiện địa phương.
• Lựa chọn vật liệu cao cấp hay thông thường sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí.
• Giá cả xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm và tình hình thị trường.

Trên đây là tổng hợp các mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m đẹp do Symhouse thực hiện. Hy vọng qua bài viết này, các bạn đã có thêm nhiều ý tưởng để lựa chọn mẫu nhà phù hợp với sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình mình. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m, đừng ngần ngại liên hệ với Symhouse qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như biết chính xác hơn về các mức giá thành liên quan từng hạng mục xây dựng. Với kinh nghiệm và sự sáng tạo của đội ngũ KTS, chúng tôi cam kết sẽ giúp hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách hoàn hảo nhất. Hãy để Symhouse góp phần công sức nhỏ cùng đồng hành với bạn trên hành trình kiến tạo không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình yêu thương nhé!